Parcela en venta de 7.333 m² con casa, bodegón de 365 m² y frente comercial

3 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 479 m² Construidos
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Descripción

Parcela en venta ubicada en Las Palmeras con Avenida Balmaceda, comuna de Peñaflor. La propiedad cuenta con una superficie de 7.333 m² de terreno, una casa principal y un amplio bodegón, ofreciendo múltiples posibilidades de uso en un sector con excelente conectividad.

El inmueble dispone de una casa principal de 124 m² y un bodegón de 365 m², alcanzando una superficie construida total informada de 479 m². La propiedad cuenta con un frente de 124 metros hacia avenida, característica que le entrega un gran potencial para desarrollar un proyecto comercial.

La vivienda posee 3 dormitorios y 5 baños, además de calefacción mediante radiadores para mayor confort durante los meses de invierno. Su orientación nor-poniente permite una agradable iluminación natural durante gran parte del día.

Ubicada en un entorno tranquilo y con acceso inmediato a avenida, esta parcela representa una alternativa para quienes buscan amplitud, espacio y potencial de desarrollo.

**Características de la propiedad:**

* Parcela de 7.333 m².
* Casa principal de 124 m².
* Bodegón de 365 m².
* Superficie construida total informada de 479 m².
* 3 dormitorios.
* 5 baños.
* Calefacción mediante radiadores.
* Orientación nor-poniente.
* Frente de 124 metros hacia avenida.
* Excelente conectividad.
* Potencial para proyecto comercial.
* Ubicada en Las Palmeras con Avenida Balmaceda, Peñaflor.

Parcelas en Peñaflor

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Precio publicado $658,1M Precio del aviso
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Promedio comparable $515,1M Peñaflor
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Rango observado $500,5M - $588M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 479 m²
$475,3M $527,3M $579,3M $631,3M $683,4M 06/26 07/26 $658,1M $475,3M $527,3M $579,3M $631,3M $683,4M 06/26 07/26 $658,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Peñaflor
Mediana publicada $ 401.619.052 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 130 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$658.144.850 al valor UF utilizado por el portal

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Pie inicial

Pie: $131.628.970

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.926.546UF 70,92 / mes
Monto financiadoUF 12.760,00$526.515.880
Renta líquida sugerida$11.706.185Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$131.628.970
Total estimado pagado$1.009.592.849Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Peñaflor

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

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Techpropieadades

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 5
  • Superficie total 7.333 m2
  • Superficie construida 479 m2
  • Valor por m² $89.751 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 15.950
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 658.144.850
  • Activo desde 10:10:47 26/07/2026
  • ID Propiedad 4979 Reportar
  • Visitas 105

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