Parcela en venta de 7.333 m² con casa, bodegón de 365 m² y frente comercial

3 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 479 m² Construidos
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Descripción

Parcela en venta ubicada en Las Palmeras con Avenida Balmaceda, comuna de Peñaflor. La propiedad cuenta con una superficie de 7.333 m² de terreno, una casa principal y un amplio bodegón, ofreciendo múltiples posibilidades de uso en un sector con excelente conectividad.

El inmueble dispone de una casa principal de 124 m² y un bodegón de 365 m², alcanzando una superficie construida total informada de 479 m². La propiedad cuenta con un frente de 124 metros hacia avenida, característica que le entrega un gran potencial para desarrollar un proyecto comercial.

La vivienda posee 3 dormitorios y 5 baños, además de calefacción mediante radiadores para mayor confort durante los meses de invierno. Su orientación nor-poniente permite una agradable iluminación natural durante gran parte del día.

Ubicada en un entorno tranquilo y con acceso inmediato a avenida, esta parcela representa una alternativa para quienes buscan amplitud, espacio y potencial de desarrollo.

**Características de la propiedad:**

* Parcela de 7.333 m².
* Casa principal de 124 m².
* Bodegón de 365 m².
* Superficie construida total informada de 479 m².
* 3 dormitorios.
* 5 baños.
* Calefacción mediante radiadores.
* Orientación nor-poniente.
* Frente de 124 metros hacia avenida.
* Excelente conectividad.
* Potencial para proyecto comercial.
* Ubicada en Las Palmeras con Avenida Balmaceda, Peñaflor.

Amenities básicos
📐
7.333 m² útiles
🏗️
479 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
5 baños

Parcelas en Peñaflor

Precio publicado $651,5M Precio del aviso
Promedio comparable $510,5M Peñaflor
Rango observado $496,2M - $582M
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 479 m²
$471,3M $522,6M $573,8M $625,1M $676,3M 06/26 07/26 $651,5M $471,3M $522,6M $573,8M $625,1M $676,3M 06/26 07/26 $651,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Peñaflor hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 5 Base usada: Peñaflor
Mediana publicada $ 401.619.052 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 37 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Peñaflor

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Techpropieadades

  • Habitaciones 3
  • Baños 5
  • Superficie Total 7.333 m2
  • Superficie Construida 479 m2
  • Valor por m² $88.840 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 15.950
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 651.461.800
  • Activo desde 10:10:47 26/07/2026
  • ID Propiedad 4979 Reportar
  • Visitas 45

Ubicación de la propiedad

Peñaflor, Las Palmeras con avenida Balmaceda, Peñaflor, Metropolitana Santiago, Chile

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