Terreno en venta en Pelluhue, a 10 minutos de la playa

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Descripción

Terreno en venta en Pelluhue, a 10 minutos de la playa

📍 Las Lomas, Pelluhue · Provincia de Cauquenes, Región del Maule
💰 $25.000.000 + 2 % de corretaje

Si te gusta la tranquilidad del campo y quieres tener la playa cerca, ven a conocer este terreno de 1.338,50 m² en Las Lomas. Es plano, está cercado y tiene acceso directo desde el camino asfaltado.

Características

Rol propio.

Agua potable rural (APR).

Luz eléctrica disponible, con bajada de empalme pendiente.

638 eucaliptos en el terreno.

📝 Escritura inmediata ante notario.

📲 Pide la ubicación o coordina una visita con Nicolás Rojas E.
Solo WhatsApp · +56 9 8299 2521

Sitios en Pelluhue

⌖
Precio publicado $25M Precio del aviso
●
Promedio comparable $95M Maule
↕
Rango observado $34,2k - $310M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $89,9M $179,8M $269,7M $359,6M 10/25 11/26 $25M $0 $89,9M $179,8M $269,7M $359,6M 10/25 01/26 11/26 $25M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en Pelluhue hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Maule
Referencia publicada $ 70.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 177 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
¡Oportunidad! Se vende Campo de 15 Hectáreas en Parral ¡Oportunidad! Se vende Campo de 15 Hectáreas en Parral $ 310.000.000 150.000 m² · Linares $ 2.067/m² Camino al Almendro, sector Ballica Sur Camino al Almendro, sector Ballica Sur $ 75.000.000 12.000 m² · Linares $ 6.250/m² Dos parcelas en venta en La Posada | $65.000.000 cada una Dos parcelas en venta en La Posada | $65.000.000 cada una $ 65.000.000 5.000 m² · Linares $ 13.000/m²

Este aviso está 64% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$25.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $5.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$111.166UF 2,69 / mes
Monto financiadoUF 484,70$20.000.000
Renta líquida sugerida$444.666Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.000.000
Total estimado pagado$38.349.949Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Pelluhue

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
18,0 km/h
Humedad media
80 %
Clima costero templado lluvioso Veranos más bien frescos, pocas olas de calor Humedad alta casi todo el año por influencia oceán Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,0°
Veranos más bien frescos, pocas olas de calor
Invierno
❄️
9,0°
Clima costero templado lluvioso
Humedad
💧
80%
Humedad alta casi todo el año por influencia oceán
Viento
🌬️
18,0
Viento moderado a fuerte en la costa, sobre todo e
Distribución de días en el año
Sol 58% Nublado 25% Lluvia 28%

Zona costera con influencia directa del océano: veranos templados, sin calor extremo, e inviernos marcadamente lluviosos y ventosos. Alta presencia de nubosidad baja y nieblas costeras, especialmente en otoño e invierno.

Publicado por

Nicolas rojas espinoza

ProfesionalZonaPropiedades
  • Precio
    $ 25.000.000
  • UF 605,87
  • Activo desde 15:08:11 10/11/2026
  • ID Propiedad 6768 Reportar
  • Visitas 9

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Ubicación de la propiedad

Pelluhue, Maule, Chile

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