Parcelas 5000 M2 Rol Listo

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Descripción

🌞 OFERTA VERANO 2026 – VIVE LA CORDILLERA 🏔️

Parcelas de 5.000 m² – Sector Chupallar, Linares

Imagina despertar cada día con vistas directas a la cordillera, rodeado de naturaleza, aire puro y tranquilidad 🌿
Un lugar perfecto para vivir, descansar o invertir junto a tu familia.

✅ Factibilidad de luz y agua potable
✅ Caminos asfaltados hasta 200 metros de las parcelas
✅ Cercano a ríos y atractivos turísticos
✅ Entorno privilegiado, seguro y natural
✅ Rol propio – Escritura inmediata

💰 Precio Oferta Verano:
$18.990.000

📍 Cordillera de Linares – Sector Chupallar
✨ Tu refugio soñado te espera

Parcelas en Linares

⌖
Precio publicado $18M Precio del aviso
●
Promedio comparable $45,9M Maule
↕
Rango observado $10M - $57,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$2,4M $18M $33,6M $49,2M $64,8M 05/26 09/26 $18M $2,4M $18M $33,6M $49,2M $64,8M 05/26 07/26 09/26 $18M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Linares hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 7 Base usada: Maule
Mediana publicada $ 55.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 83 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcelas 5000 M2 Rol Listo Parcelas 5000 M2 Rol Listo $ 55.000.000 5.000 m² · Linares $ 11.000/m²

Este aviso está 67% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Linares

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,0 °C
Viento medio
9,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
75%
Humedad media-alta en invierno y en días nublados
Viento
🌬️
9,0
Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in
Distribución de días en el año
Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Paulina oviedo tapia

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $3.600 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 18.000.000
  • UF 438,85
  • Activo desde 10:15:43 24/06/2026
  • ID Propiedad 4570 Reportar
  • Visitas 142

Ubicación de la propiedad

Linares, Maule, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Chacabuco Centro — Linares

116 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
82 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Chacabuco Centro
Uso dominante Comercio, servicios, institucional y residencial mixto
Perfil habitual Inversionistas de renta, comercio, oficinas, adultos mayores y profesionales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Chacabuco Centro: sector central de Linares con comercio, servicios públicos, banca, equipamiento urbano y alto flujo peatonal. Es una referencia de localización para propiedades comerciales, oficinas, arriendos de corta/mediana estadía y departamentos cercanos a servicios.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Transporte masivo/terminales: Buses urbanos/rurales y accesos al centro; tren y terminales según distancia. Ejes/referencia: Independencia, Maipú, Brasil, Freire, Rengo, Chacabuco y Alameda Valentín Letelier. Equipamiento urbano: Muy alta

Servicios: Hospital, SAPU/CESFAM urbanos, Seguridad Pública 1480, Carabineros y flujo institucional

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos, locales comerciales, oficinas y propiedades patrimoniales

✨ Dato útil del sector

Alta utilidad para captar propiedades con exposición comercial; revisar estado de conservación, estacionamientos, regularización y permisos de destino. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Alta. Nivel de verificación: Alta si se valida por dirección; fuente base municipal/estatal.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.