Nuevo Departamento en Arriendo, Avda. Lircay, Talca!

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Descubre la comodidad y el estilo de vida que mereces en este impecable departamento Amoblado, ubicado en el corazón del solicitado Barrio UTAL de Talca. Disfruta de espacios comunes excepcionales y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional.

Este nuevo departamento, listo para habitar ofrece una superficie construida de 75 m², distribuidos inteligentemente en 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite, y 2 baños. Ubicado en el piso 4 de la Torre 2, este departamento garantiza una agradable experiencia de vida en comunidad. Cuenta, además, con un estacionamiento asignado y una terraza de 5 m² perfecta para disfrutar del aire libre.

Entre las características que destacan, se encuentra su diseño amoblado, ideal para facilitar tu mudanza. El edificio ofrece seguridad 24 horas, asegurando la tranquilidad y protección de sus residentes. Pensado para familias de hasta 4 integrantes, este departamento es un espacio donde la comodidad y la seguridad se unen. Los gastos comunes del condominio ascienden a $70.000 aproximadamente (no incluido en el valor arriendo).

Su excelente ubicación en la Avenida Lircay, cerca de la Universidad de Talca, lo convierte en una opción ideal para estudiantes, profesionales y familias que buscan cercanía a importantes centros educativos y comerciales. Disfruta de la conectividad y accesibilidad que ofrece esta ubicación estratégica, con fácil acceso a servicios, comercio y áreas de recreación.

No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer de cerca tu próximo hogar. ¡Te esperamos!

Somos Lircay Propiedades, Tu Solución Inmobiliaria!

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenidades muy completas
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Terraza
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Quincho
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Juegos infantiles
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Acceso único
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Contra incendio
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Conserjería
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1 estacionamiento
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$70.000 gasto común
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Orientación sur
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75 m² útiles
🏗️
75 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
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2 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $650.000 (arriendo).
Foto de Jaime rossel

Jaime rossel

Agente Inmobiliario
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Departamentos en Talca

548 valores analizados · precio publicado · arriendo

Precio publicado $580k Precio del aviso
Promedio comparable $652,7k Departamentos
Rango observado $295k - $750,8k 548 publicaciones
Valor m² referencial $7,7k/m² Superficie: 75 m²
$222,1k $372,5k $522,9k $673,3k $823,7k 09/25 05/26 $580k $222,1k $372,5k $522,9k $673,3k $823,7k 09/25 11/25 02/26 04/26 05/26 $580k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma categoría en el sitio.

Actividad moderada
Avisos similares 547 Base usada: Zonapropiedades.cl
Mediana publicada $ 300.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 249 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 93% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Talca

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado lluvioso de invierno Templado con veranos cálidos Media-alta Suave
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,0°
Templado con veranos cálidos
Invierno
❄️
6,0°
Mediterráneo templado lluvioso de invierno
Humedad
💧
70%
Media-alta
Viento
🌬️
10,0
Suave
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 22% Lluvia 25% Nieve 2%

El interior de la Región del Maule presenta un clima mediterráneo del centro-sur de Chile: veranos cálidos y secos, inviernos fríos y lluviosos, abundante lluvia en la temporada invernal y una primavera muy verde. El resto del año hay una buena cantidad de días despejados.

Jaime alberto rossel

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 75 m2
  • Superficie Construida 75 m2
  • Valor por m² $7.733 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 580.000
  • UF 14,23
  • Activo desde 16:46:31 24/04/2026
  • ID Propiedad 4277
  • Visitas 73

Talca | Maule

Dirección: 21 1/2 Norte 1585, Talca.

Ubicación de la propiedad