En venta Casa Pareada con 2º Piso

7 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 145 m² Construidos
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Descripción

- Casa Pareada con 2º Piso
- San Agustín 1159. Curicó
- Villa Cordillera
- A 5 min de Mall Curicó
- Piso : madera
- Living - Comedor
- 7 Dormitorios
- Cocina
- 2 Baños
- Patio
- Antejardín
- Entrada de vehículo
- Año de Construcción : 2009 Rol de la Propiedad : 135-23
- Cercana a locomoción, supermercado, colegio, áreas verdes y centro comercial
- Referencia de dirección: Av. Trapiche con Angamos
- COMISIÓN DE CORRETAJE : 2,5% + IVA

Casas en Curicó

⌖
Precio publicado $85M Precio del aviso
●
Promedio comparable $238,6M Curicó
↕
Rango observado $63,7M - $480M
m²
Valor m² referencial $586,2k/m² Superficie: 145 m²
$0 $136,7M $273,3M $410M $546,6M 09/25 09/26 $85M $0 $136,7M $273,3M $410M $546,6M 09/25 01/26 09/26 $85M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 19 Base usada: Curicó
Mediana publicada $ 270.280.416 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 282 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó $ 68.000.000 180 m² · Curicó $ 377.778/m² Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó R… Se vende cómoda y linda casa en excelente sector de Curicó Reg… $ 68.000.000 180 m² · Curicó $ 377.778/m² Se vende casa en Valle Casa Blanca, sector Lontue Se vende casa en Valle Casa Blanca, sector Lontue $ 46.000.000 107 m² · Curicó $ 429.907/m²

Este aviso está 69% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Pie inicial

Pie: $17.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$377.966UF 9,16 / mes
Monto financiadoUF 1.647,97$68.000.000
Renta líquida sugerida$1.511.864Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.000.000
Total estimado pagado$130.389.826Pie más dividendos del plazo

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Curicó

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,5 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
70 %
Mediterráneo templado seco Veranos cálidos moderados e inviernos frescos Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,5°
Veranos cálidos moderados e inviernos frescos
Invierno
❄️
7,5°
Mediterráneo templado seco
Humedad
💧
70%
Humedad media, más notoria en invierno y mañanas c
Viento
🌬️
11,0
Viento suave a moderado, con brisas más marcadas e
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 21% Lluvia 16% Nieve 1%

Zona de valle agrícola y vitivinícola con estaciones marcadas: veranos secos y cálidos moderados, inviernos lluviosos con mañanas frías y algo de neblina. En general, clima templado y estable durante gran parte del año.

Publicado por

Propiedades del rio

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 7
  • Baños 2
  • Superficie total 246 m2
  • Superficie construida 145 m2
  • Valor por m² $345.528 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 85.000.000
  • UF 2.059,96
  • Activo desde 01:42:09 16/01/2026
  • ID Propiedad 3470 Reportar
  • Visitas 173

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Ubicación de la propiedad

Curicó, Villa Cordillera, Curicó, Maule, Chile

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