CASA EN VENTA EN LONGAVÍ

Descripción

🏡 ¡CASA EN VENTA EN LONGAVÍ!
4 dormitorios · Estacionamiento · $38.000.000

Una opción para quienes buscan un hogar con espacio para la familia. Conoce esta casa en Villa El Esfuerzo, con cuatro dormitorios y cocina americana para compartir el día a día.

Características:

✅ 4 dormitorios.
✅ 1 baño.
✅ Living.
✅ Comedor.
✅ Cocina americana.
✅ Estacionamiento.

📍 Dirección: Villa El Esfuerzo N.º 185, Longaví.

🔑 Disponible para escrituración inmediata ante notario.

💰 Valor de venta: $38.000.000.
Comisión de corretaje: 2% adicional al valor de venta.

📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Contacto: Nicolás Rojas E.
WhatsApp y llamadas: +56 9 6830 8625

Casas en Longaví

⌖

Precio publicado $38M Precio del aviso

●

Promedio comparable $71M Longaví

↕

Rango observado $38M - $87,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Mercado activo

Avisos similares 727 Base usada: Maule

Mediana publicada $ 59.145.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 292 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 13 7 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Venta de Casa Longaví,Acceso a Ruta 5 Sur $ 55.000.000 121 m² · Longaví $ 454.545/m²

Venta de Casa Longaví, Parque residencial la reina $ 120.000.000 170 m² · Longaví $ 705.882/m²

Este aviso está 36% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$38.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $7.600.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$168.973UF 4,10 / mes

Monto financiadoUF 736,74$30.400.000

Renta líquida sugerida$675.892Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$7.600.000

Total estimado pagado$58.291.922Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Longaví

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 14,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

14,0 °C

Viento medio

9,0 km/h

Humedad media

75 %

Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media-alta en invierno y en días nublados Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

22,0°

Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C

Invierno

❄️

6,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

75%

Humedad media-alta en invierno y en días nublados

Viento

🌬️

9,0

Vientos suaves la mayor parte del año, algo más in

Distribución de días en el año

Sol 59% Nublado 22% Lluvia 24% Nieve 3%

Zona agrícola de valle con estaciones bien marcadas: veranos cálidos pero no extremos, inviernos fríos con heladas frecuentes y varios días de lluvia. Días templados en primavera y otoño, con mañanas frías y algo de neblina.

Publicado por

Nicolas rojas espinoza

ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades

Precio
$ 38.000.000
UF 920,92
Activo desde 16:13:21 04/11/2026
ID Propiedad 6676 Reportar
Visitas 75

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