En venta propiedad tiene costa en el Estrecho de Magallanes

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Esta propiedad se encuentra ubicada en la región de Magallanes, Provincia de Tierra del Fuego, Comuna de Porvenir, en el sector llamado Estancia Gente Grande, en territorio Chileno.
Tiene una extensión de 229 hectáreas, ($34.000.000 por Ha.aproximadamente) . Esta propiedad tiene costa en el Estrecho de Magallanes por el que pasan los cruceros que vienen del Océano Atlántico hacia el Océano Pacífico.
En esta zona no existe un resort turístico de 5 estrellas que permita a los turistas conocer la región con la gran isla de Tierra del Fuego y la Antártica Chilena.
Como esta propiedad tiene acceso directo al Estrecho de Magallanes, podria tener su propio Puerto (como lo tubo en el pasado) para recibir los cruceros, también se puede construir una pista de aterrizaje para aviones, aviones ligeros, cuenta con una sección en la que se pueden construir canchas de esquí, y dependiendo de la temporada se pueden realizar expediciones a los ventisqueros de Torres de Paine, la Antártica de Chile, vida silvestre, parques y lagunas con cisnes que han sido declarados monumentos nacionales, y ríos para los amantes de la pesca del salmón.

Carlos Almarza M
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Referencia de precios

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🔵 Precio en línea con el mercado

Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta

Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 6 Base usada: Punta Arenas

Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 148 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

En venta Parcela de Media hectárea en el Kilómetro 44 $ 35.000.000 5.000 m² · Punta Arenas $ 7.000/m²

En venta Parcela camino al Andino, tan sólo a 800 mts del lími… $ 2.144.273.580 146.000 m² · Punta Arenas $ 14.687/m²

En venta terreno de 313 m, con un generoso frente de 12.5 metr… $ 180.000.000 313 m² · Punta Arenas $ 575.080/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Punta Arenas

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 6,0 °C

Promedio anual

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Resumen

Valores promedio

☀️

6,0 °C

Clima frío de estepa y subpolar oceánico, muy ventoso.

Viento medio

30,0 km/h

Humedad media

80 %

Frío y ventoso Frío Media-alta Muy ventoso

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

11,0°

Frío

Invierno

❄️

2,0°

Frío y ventoso

Humedad

💧

80%

Media-alta

Viento

🌬️

30,0

Muy ventoso

Distribución de días en el año

Sol 41% Nublado 29% Lluvia 30% Nieve 20%

Región austral con temperaturas bajas casi todo el año, viento frecuente y cambios rápidos de tiempo. Precipitaciones moderadas, con mezcla de lluvia y nieve según la época.