En venta amplio terreno residencial de 1 hectárea (10.000 m)

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Descripción

Descubre una oportunidad única en Punta Arenas: amplio terreno residencial de 1 hectárea (10.000 m) con una vista preciosa a la ciudad de Punta Arenas y al Estrecho de Magallanes . Ubicado en el sector norte, con acceso por camino ENAP, este espacio es ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de alto estándar .

Su entorno combina tranquilidad y proyección, en una zona con gran plusvalía, perfecta para quienes buscan invertir con visión de futuro . La topografía y amplitud permiten diseñar conjuntos residenciales, casas con amplios patios o propuestas de vivienda con enfoque en paisaje y luz natural .

Un lugar para crear, construir y capitalizar el crecimiento del sector, con un marco natural que enamora en cada atardecer . Si buscas un terreno con potencial real y una postal permanente del Estrecho, este es tu próximo proyecto.

Gastos comunes referenciales: $10 CLP
Tipo: Terreno residencial
Superficie total y de terreno: 10.000 m

Agenda tu visita y conoce de cerca esta oportunidad increíble .

Parcelas en Punta Arenas

⌖
Precio publicado $300M Precio del aviso
●
Promedio comparable $706,7M Punta Arenas
↕
Rango observado $706,7M - $706,7M
m²
Valor m² referencial $30M/m² Superficie: 10 m²
$234,9M $369,1M $503,3M $637,5M $771,7M 12/25 $300M $234,9M $369,1M $503,3M $637,5M $771,7M 12/25 $300M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Punta Arenas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Punta Arenas
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 193 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta propiedad tiene costa en el Estrecho de Magallanes En venta propiedad tiene costa en el Estrecho de Magallanes $ 2.147.483.647 2.340.000 m² · Punta Arenas $ 918/m² En venta Parcela de Media hectárea en el Kilómetro 44 En venta Parcela de Media hectárea en el Kilómetro 44 $ 35.000.000 5.000 m² · Punta Arenas $ 7.000/m² En venta Parcela camino al Andino, tan sólo a 800 mts del lí… En venta Parcela camino al Andino, tan sólo a 800 mts del lími… $ 2.144.273.580 146.000 m² · Punta Arenas $ 14.687/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Punta Arenas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 6,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
6,0 °C
Viento medio
30,0 km/h
Humedad media
80 %
Frío y ventoso Frío Media-alta Muy ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
11,0°
Frío
Invierno
❄️
2,0°
Frío y ventoso
Humedad
💧
80%
Media-alta
Viento
🌬️
30,0
Muy ventoso
Distribución de días en el año
Sol 41% Nublado 29% Lluvia 30% Nieve 20%

Región austral con temperaturas bajas casi todo el año, viento frecuente y cambios rápidos de tiempo. Precipitaciones moderadas, con mezcla de lluvia y nieve según la época.

Corredoralassur

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 10.000 m2
  • Superficie Construida 10 m2
  • Valor por m² $30.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 300.000.000
  • UF 7.352,22
  • Activo desde 01:50:26 27/12/2025
  • ID Propiedad 2763 Reportar
  • Visitas 112

Ubicación e información de la zona

Punta Arenas, Prolongacion mardones, Punta Arenas, Magallanes y de la Antártica Chilena, Chile

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