En venta Histórica casona en el centro de la ciudad de Punta Arenas

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Descripción

Histórica casona en el centro de la ciudad de Punta Arenas, con una ubicación privilegiada y excelente plusvalía.

Situada en el centro de la ciudad y a pocos metros de la Plaza de Armas, esta casa que data de 1850 aproximadamente, y de madera robusta, no presenta ningún tipo de de restricción.

Sector con muy buena plusvalía por los desarrollos inmobiliarios y lugares de interés que se asientan hoy en la comuna.

Esta casona cuenta con un área comercial que abarca todo el piso de abajo, con 25 metros de vitrina hacia la calle. Esto comprende un local de 235,6 m2, otro de 133,16 m2, una bodega de 97,7 m2 y un quincho/bodega de 97,7. Tiene también áreas verdes centrales.

El piso de arriba corresponde al área habitacional, que tiene ocho dormitorios, dos salas de estar, dos baños y cocina.

La ubicación de esta propiedad tiene carácter estratégico, ya que se ubica en un sector conformado en su mayoría por locales comerciales, supermercados, entidades públicas y educacionales, y bancos.

Está a solo cincuenta metros está la plaza de armas.

Tiene nivel constructivo bajo (1 ó 2 pisos).

Amenities básicos
📐
924 m² útiles
🏗️
967 m² construidos
🛏️
10 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Punta Arenas

⌖
Precio publicado $1,8B Precio del aviso
●
Promedio comparable $389,8M Punta Arenas
↕
Rango observado $389,8M - $389,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 967 m²
$166,3M $627,3M $1,1B $1,5B $2B 12/25 $1,8B $166,3M $627,3M $1,1B $1,5B $2B 12/25 $1,8B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Punta Arenas
Mediana publicada $ 209.205.655 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 193 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Maravillosa Casona con vista al Estrecho de Magalla… En venta Maravillosa Casona con vista al Estrecho de Magallane… $ 893.447.325 650 m² · Punta Arenas $ 1.374.534/m²

Este aviso está 754% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Punta Arenas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 6,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
6,0 °C
Viento medio
30,0 km/h
Humedad media
80 %
Frío y ventoso Frío Media-alta Muy ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
11,0°
Frío
Invierno
❄️
2,0°
Frío y ventoso
Humedad
💧
80%
Media-alta
Viento
🌬️
30,0
Muy ventoso
Distribución de días en el año
Sol 41% Nublado 29% Lluvia 30% Nieve 20%

Región austral con temperaturas bajas casi todo el año, viento frecuente y cambios rápidos de tiempo. Precipitaciones moderadas, con mezcla de lluvia y nieve según la época.

Corredoralassur

  • Habitaciones 10
  • Baños 2
  • Superficie Total 924 m2
  • Superficie Construida 967 m2
  • Valor por m² $1.933.869 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.786.894.650
  • UF 43.792,14
  • Activo desde 01:35:58 27/12/2025
  • ID Propiedad 2750 Reportar
  • Visitas 100

Ubicación e información de la zona

Punta Arenas, Presidente Federico Errázuriz, Punta Arenas, Magallanes y de la Antártica Chilena, Chile

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