En Venta Casa de 2 pisos en Condominio Patagonia, Punta Arenas.
Presentamos una excelente oportunidad para inversión o residencia en una propiedad ubicada en el consolidado Condominio Patagonia, en calle Rómulo Correa N0945, ciudad de Punta Arenas, a pocos metros de Avenida Frei, importante eje vial con acceso directo a colegios, supermercados, estaciones de servicio, bomberos, comercio, CESFAM, gimnasio, entre otros servicios clave.
El condominio está compuesto por 58 viviendas, cuenta con acceso controlado, sala multiuso, juegos infantiles, máquinas de ejercicio, estacionamientos de visitas y áreas verdes interiores, todo lo cual aporta seguridad, funcionalidad y calidad de vida a sus residentes.
La Casa N21, de dos niveles, presenta una superficie total construida de 90,35 m (47,33 m en primer piso y 43,02 m en segundo piso), emplazada sobre un terreno regular de 194,76 m.
Distribución:
Primer piso: acceso principal, baño de visitas, living-comedor, cocina y una sala adicional apta para escritorio o estar familiar.
Segundo piso: 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en dormitorio principal.
Esta propiedad representa una excelente alternativa para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios; o bien para inversionistas interesados en activos de buena ubicación y alta demanda.
Para más información, agendar una visita o recibir antecedentes adicionales, no dude en contactarnos.
Amenities básicos
📐
194 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Punta Arenas hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares5
Base usada: Punta Arenas
Mediana publicada$ 208.351.916
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado148 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitadaBajo la referencia de avisos similares
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Punta Arenas
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 6,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
6,0°C
Clima frío de estepa y subpolar oceánico, muy ventoso.
Viento medio
30,0 km/h
Humedad media
80 %
Frío y ventosoFríoMedia-altaMuy ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
11,0°
Frío
Invierno
❄️
2,0°
Frío y ventoso
Humedad
💧
80%
Media-alta
Viento
🌬️
30,0
Muy ventoso
Distribución de días en el año
Sol 41%Nublado 29%Lluvia 30%Nieve 20%
Región austral con temperaturas bajas casi todo el año, viento frecuente y cambios rápidos de tiempo. Precipitaciones moderadas, con mezcla de lluvia y nieve según la época.