En Venta Casa de 2 pisos en Condominio Patagonia, Punta Arenas.

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Descripción

En Venta Casa de 2 pisos en Condominio Patagonia, Punta Arenas.

Presentamos una excelente oportunidad para inversión o residencia en una propiedad ubicada en el consolidado Condominio Patagonia, en calle Rómulo Correa N0945, ciudad de Punta Arenas, a pocos metros de Avenida Frei, importante eje vial con acceso directo a colegios, supermercados, estaciones de servicio, bomberos, comercio, CESFAM, gimnasio, entre otros servicios clave.

El condominio está compuesto por 58 viviendas, cuenta con acceso controlado, sala multiuso, juegos infantiles, máquinas de ejercicio, estacionamientos de visitas y áreas verdes interiores, todo lo cual aporta seguridad, funcionalidad y calidad de vida a sus residentes.

La Casa N21, de dos niveles, presenta una superficie total construida de 90,35 m (47,33 m en primer piso y 43,02 m en segundo piso), emplazada sobre un terreno regular de 194,76 m.

Distribución:

Primer piso: acceso principal, baño de visitas, living-comedor, cocina y una sala adicional apta para escritorio o estar familiar.

Segundo piso: 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en dormitorio principal.

Esta propiedad representa una excelente alternativa para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios; o bien para inversionistas interesados en activos de buena ubicación y alta demanda.

Para más información, agendar una visita o recibir antecedentes adicionales, no dude en contactarnos.

Amenities básicos
📐
194 m² útiles
🏗️
90 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Punta Arenas

⌖
Precio publicado $180M Precio del aviso
●
Promedio comparable $389,8M Punta Arenas
↕
Rango observado $389,8M - $389,8M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 90 m²
$146,4M $215,7M $284,9M $354,2M $423,4M 12/25 $180M $146,4M $215,7M $284,9M $354,2M $423,4M 12/25 $180M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Punta Arenas hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Punta Arenas
Mediana publicada $ 208.351.916 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 193 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta Casa en excelente estado, en Población Carlos Ibañe… En venta Casa en excelente estado, en Población Carlos Ibañez $ 147.000.000 102 m² · Punta Arenas $ 1.441.176/m² En venta Cómoda casa ubicada en Población 29 de diciembre En venta Cómoda casa ubicada en Población 29 de diciembre $ 189.013.745 111 m² · Punta Arenas $ 1.702.827/m² En venta casa con 3 amplios dormitorios, 3 modernos baños En venta casa con 3 amplios dormitorios, 3 modernos baños $ 210.059.393 96 m² · Punta Arenas $ 2.188.119/m²

Este aviso está 14% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Punta Arenas

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 6,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
6,0 °C
Viento medio
30,0 km/h
Humedad media
80 %
Frío y ventoso Frío Media-alta Muy ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
11,0°
Frío
Invierno
❄️
2,0°
Frío y ventoso
Humedad
💧
80%
Media-alta
Viento
🌬️
30,0
Muy ventoso
Distribución de días en el año
Sol 41% Nublado 29% Lluvia 30% Nieve 20%

Región austral con temperaturas bajas casi todo el año, viento frecuente y cambios rápidos de tiempo. Precipitaciones moderadas, con mezcla de lluvia y nieve según la época.

Corredoralassur

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 194 m2
  • Superficie Construida 90 m2
  • Valor por m² $927.835 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 180.000.000
  • UF 4.411,33
  • Activo desde 01:44:39 27/12/2025
  • ID Propiedad 2758 Reportar
  • Visitas 85

Ubicación e información de la zona

Punta Arenas, Romulo Correa, Punta Arenas, Magallanes y de la Antártica Chilena, Chile

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