Se vende estupenda casa de 194 mt2 construidos en terreno de 5.134 mt2

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 194 m² Construidos
⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Se vende estupenda casa de 194 mt2 construidos en terreno de 5.134 mt2, ubicada en el sector de Quitacalzón, a solo minutos del centro de la ciudad de Valdivia.
Luminosa casa consta de un espacioso living comedor, amplia cocina y logia, 3 dormitorios, principal en suite y 2 baños completos.
Posee, además un departamento completamente independiente y equipado con kitchenette y baño completo.
Casa construida con paneles SIP de muy buena condición térmica, ventanas termopanel. Calefacción por losa radiante mediante bomba de calor, de gran confort y eficiencia.

Terraza, buhardilla, estacionamiento techado. Central de agua potabilizada, cuanta con permisos sanitarios y recepción final. Acceso al borde del Río Calle Calle, con botadero de lanchas, por área común del condominio.

Amenities básicos
📐
5.134 m² útiles
🏗️
194 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Valdivia

⌖
Precio publicado $420M Precio del aviso
●
Promedio comparable $181,2M Valdivia
↕
Rango observado $850k - $205,7M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 194 m²
$0 $121,8M $243,5M $365,3M $487,1M 09/25 08/26 $420M $0 $121,8M $243,5M $365,3M $487,1M 09/25 12/25 02/26 08/26 $420M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Valdivia
Mediana publicada $ 290.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 232 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Hermosa casa en parcela de 5.900 m² con piscina cer… Arriendo Hermosa casa en parcela de 5.900 m² con piscina cerca… $ 850.000 120 m² · Valdivia $ 7.083/m² Valdivia, Las animas Valdivia, Las animas $ 80.000.000 200 m² · Valdivia $ 400.000/m² Venta de Casa Valdivia, Las Tórtolas Venta de Casa Valdivia, Las Tórtolas $ 75.000.000 170 m² · Valdivia $ 441.176/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Valdivia Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Los Rios Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 5.134 m2
  • Superficie Construida 194 m2
  • Valor por m² $81.808 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.000.000
  • UF 10.283,03
  • Activo desde 17:52:24 24/12/2025
  • ID Propiedad 2678 Reportar
  • Visitas 850

Ubicación de la propiedad

Valdivia, T-301 25, Valdivia, Los Rios, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

Abrir en Google Maps