Propiedad Multipropósito de Alto Potencial en Venta | 5.000 m² de Terreno |

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Propiedad Multipropósito de Alto Potencial en Venta | 5.000 m² de Terreno | Ideal para Salud, Turismo o Inversión

Excelente oportunidad de inversión en la comuna de La Unión. Propiedad especialmente diseñada para residencia de adultos mayores, con infraestructura y equipamiento que permiten su adaptación a diversos proyectos institucionales, turísticos, comerciales o habitacionales.

Por su distribución y características, es ideal para residencia asistida, centro médico, centro de rehabilitación, hotel boutique, hospedaje turístico, casa de retiros, centro de capacitación u otros proyectos de servicios.

Características de la Propiedad

✔ Terreno de 5.000 m²

✔ 275 m² construidos

✔ 5 dormitorios, incluyendo 1 dormitorio principal en suite

✔ 4 baños

✔ Amplio living y comedor

✔ Cocina industrial completamente equipada

✔ Lavandería independiente

✔ Calefacción central a leña

✔ Ventanas termopanel en toda la propiedad

✔ Amplias áreas verdes y espacios exteriores

✔ Entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza

Gastos y Servicios

✔ Sin gastos comunes

✔ Agua con valor fijo mensual de $20.000

✔ Suministro eléctrico a través de SAESA

Ubicación

Las Vertientes 2, Casa 18

Comuna de La Unión

Precio de Venta
$275.000.000
Contacto

📞 +56 9 9545 0525

📧 bmorellar@hotmail.com

Una propiedad que destaca por su amplitud, eficiencia térmica, bajos costos operacionales y gran potencial de desarrollo, ubicada en un entorno privilegiado de la Región de Los Ríos.

Contáctenos para obtener más información o coordinar una visita.

Amenities básicos
📐
5.000 m² útiles
🏗️
275 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
4 baños

Casas en La Unión

4 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $275M Precio del aviso
●
Promedio comparable $129,5M La Unión
↕
Rango observado $81M - $275M 4 publicaciones
m²
Valor m² referencial $1M/m² Superficie: 275 m²
$50M $114M $178M $242M $306M 09/25 06/26 $275M $50M $114M $178M $242M $306M 09/25 06/26 $275M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Unión hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: La Unión
Referencia publicada $ 75.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 277 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa La Unión, La union Venta de Casa La Unión, La union $ 70.000.000 334 m² · La Unión $ 209.581/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Unión

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Bonny morella

  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 275 m2
  • Valor por m² $55.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 275.000.000
  • UF 6.746,31
  • Activo desde 15:04:37 15/06/2026
  • ID Propiedad 4511
  • Visitas 13

La Unión | Los Rios

Dirección: LAS VERTIENTES 2 PARCELA 18

Ubicación de la propiedad