LAGO RANCO LA UNION

Descripción

HERMOSO TERRENO EN COMUNA DE LA UNION CERCANO A RUTA 5 SECTOR TRONLICO, A 30 MINUTOS DE LAGO RANCO Y A 30 MINUTOS DEL CENTRO DE LA UNION, PARCELACION PRIVADA EN UN ENTORNO SEGURO, BOSQUES CERCANOS A LA PARCELACION, 5000M2 CONSULTAR PARA MAYOR INFORMACIÓN.

Datos y características

Superficie total 4.999,96 m²
Terreno 4.999,96 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela
TopografíaPlano
Forma del terrenoRegular
Tipo de accesoPavimentado
Rol propioVista despejada

Medidas y forma del terreno

Representación referencial según las medidas informadas por el anunciante.

Frente · 100 m 50 m 100 m 50 m
Superficie declarada4.999,96 m²
Frente del croquis100 m
Perímetro informado300 m

Información referencial: la forma, proporciones, ángulos y disposición de los lados son aproximados y no están representados a escala. La superficie publicada corresponde al área declarada por el anunciante y no se calcula a partir de esta representación. Verifique planos, deslindes y antecedentes oficiales de la propiedad.

Parcelas en La Unión

⌖
Precio publicado $32,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $83,9M Los Rios
↕
Rango observado $29,5M - $183,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$4,9M $55,7M $106,5M $157,4M $208,2M 12/25 10/26 $32,5M $4,9M $55,7M $106,5M $157,4M $208,2M 12/25 07/26 09/26 10/26 $32,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en La Unión hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Los Rios
Mediana publicada $ 80.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 165 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 59% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$32.500.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $6.500.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$144.516UF 3,50 / mes
Monto financiadoUF 630,10$26.000.000
Renta líquida sugerida$578.066Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$6.500.000
Total estimado pagado$49.854.933Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Unión

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Publicado por

Francisco morales

  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $6.500 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 32.500.000
  • UF 787,63
  • Activo desde 15:35:52 28/09/2026
  • ID Propiedad 6187 Reportar
  • Visitas 95

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