Propiedad en Venta. Ubicación estratégica, a metros de la entrada de urgencias d

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Descripción

Propiedad en Venta.
Ubicación estratégica, a metros de la entrada de urgencias del Hospital Regional. Cercana a colegios, supermercados, locomoción y con opción de estacionamientos. Zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos, instituciones o empresas que buscan estabilidad.
Características del inmueble:
Casa esquina con gran visibilidad comercial
Ambientes luminosos, con amplias ventanas
Piso cerámica en primer nivel y parquet en segundo piso
2 baños en la casa principal
Cabaña independiente tipo estudio, con cocina y baño incluidos
Condiciones económicas venta:
Valor $290.000.000
Contáctanos para agendar visitas.

Amenities básicos
📐
189 m² útiles
🏗️
148 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Valdivia

⌖
Precio publicado $290M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191,3M Valdivia
↕
Rango observado $107,5M - $240M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 148 m²
$78,3M $138,5M $198,8M $259M $319,2M 09/25 02/26 $290M $78,3M $138,5M $198,8M $259M $319,2M 09/25 12/25 02/26 $290M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Valdivia
Mediana publicada $ 150.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 180 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Valdivia, Las animas Valdivia, Las animas $ 80.000.000 200 m² · Valdivia $ 400.000/m² Venta de Casa Valdivia, Las Tórtolas Venta de Casa Valdivia, Las Tórtolas $ 75.000.000 170 m² · Valdivia $ 441.176/m² Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte Oferta en valdivia casa sector by pass entrada norte $ 89.000.000 120 m² · Valdivia $ 741.667/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 189 m2
  • Superficie Construida 148 m2
  • Valor por m² $1.534.392 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000.000
  • UF 7.107,15
  • Activo desde 17:39:35 24/12/2025
  • ID Propiedad 2667 Reportar
  • Visitas 78

Valdivia | Los Rios

Dirección: av arturo prat, valdivia

Ubicación de la propiedad