OPORTUNIDAD DE INVERSION" SE VENDE PROPIEDAD CON 1 CASA PRINCIPAL + 2 CABAÑAS
Les presento esta encantadora propiedad ubicada en un tranquilo barrio residencial del sector sur de Valdivia, cercano a avenidas principales, locomoción, colegios, servicios, etc.
Sitio esquina con las siguientes construcciones: CASA principal de 2 PISOS cuenta con 3 dormitorios, 2 baños , estar comedor , cocina , dispone de calefacción y aire acondicionado, estacionamiento independiente.
CABAÑA 1: construcción de 2 pisos, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina americana , pequeño estar comedor, calefacción.
CABAÑA 2: Construcción de 2 pisos, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina americana , pequeño estar comedor, calefacción.
El acceso a las cabañas es independiente al acceso de la casa principal.
SECTOR SUR DE VALDIVIA - TTE. MERINO
BARRIO TRANQUILO Y RESIDENCIAL
UF 4800
$185.000.000.-
Accesos Independientes
Terreno 212 m2 / Construido 236 m2
📍 Ubicación estratégica en zona consolidada – locomoción y avenidas cercanas.
🏠 Tipología mixta (casa + cabañas)
💼 Usos permitidos: residencial y equipamiento
🔑 Alta plusvalía : sitio esquina, doble acceso y potencial de arriendo turístico/estudiantil
corretaje - BASCUR PROPIEDADES
Amenities básicos
📐
212 m² útiles
🏗️
236 m² construidos
🛏️
7 dormitorios
🚿
5 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Valdivia
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
12,0°C
Clima templado muy lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templadoTemplado frescoMuy altaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49%Nublado 23%Lluvia 28%Nieve 6%
Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.
