En venta casa de un piso en ampliación Villa Los Alcaldes

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Descripción

Por encargo de cliente vendemos casa de un piso en ampliación Villa Los Alcaldes, a pasos de Avda. Luis Damman, excelente ubicación a 100 mts supermercado, bomberos, comercio local,etc.,. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, living, baño y pequeña bodega en patio. Muy buen acceso a locomoción. Documentación al día y en regla.

Comisión 2%.

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Amenities básicos
📐
44 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Valdivia

⌖
Precio publicado $55M Precio del aviso
●
Promedio comparable $191,3M Valdivia
↕
Rango observado $107,5M - $240M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$25,4M $86,5M $147,5M $208,6M $269,6M 09/25 02/26 $55M $25,4M $86,5M $147,5M $208,6M $269,6M 09/25 12/25 02/26 $55M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Valdivia hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 24 Base usada: Valdivia
Mediana publicada $ 171.387.235 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 201 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta casa de un piso en sector Las Animas En venta casa de un piso en sector Las Animas $ 80.000.000 60 m² · Valdivia $ 1.333.333/m²

Este aviso está 68% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Valdivia

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 12,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
12,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
88 %
Muy lluvioso templado Templado fresco Muy alta Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
17,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
6,0°
Muy lluvioso templado
Humedad
💧
88%
Muy alta
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 49% Nublado 23% Lluvia 28% Nieve 6%

Zona de clima templado lluvioso: gran parte del año es nuboso o lluvioso, con veranos frescos e inviernos fríos y húmedos. Paisajes siempre verdes y alta humedad ambiental.

Corredorsur

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 44 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $1.250.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 55.000.000
  • UF 1.347,91
  • Activo desde 17:44:56 24/12/2025
  • ID Propiedad 2672 Reportar
  • Visitas 87

Valdivia | Los Rios

Dirección: Valdivia, Villa los alcaldes

Ubicación de la propiedad