Venta de Casa Ancud con ubicación privilegiada

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción


Gran oportunidad! Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, en calle Almirante Latorre (interior segunda casa), frente a la Escuela Especial y muy cerca del Liceo Polivalente, la escuela Básica (anexa) y el consultorio Manuel Ferreira. Además, cuenta con una muy buena conectividad con el resto de la ciudad.

La propiedad cuenta con su propio Rol y la construcción está debidamente regularizada. Con un terreno de 241 m2 y una construcción de 87,6 m2, esta casa es totalmente nueva y sin uso, fue construida hace tan solo un año, prestando atención a cada detalle. Consta de dos pisos: en el primer piso encontrarás un amplio living comedor, cocina, baño de visita y una logia con salida al patio. Además, todas las conexiones están listas para instalar lavadora/secadora. En el segundo piso, hay dos dormitorios espaciosos con closet y un baño completo con shower door.

Esta propiedad SE VENDE SOLO AL CONTADO no acepta compra con credito hipotecario ni con subsidio.

Precio de venta oferta $95.000.000 + comisión de corretaje (2% + Iva)

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Casas en Ancud

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Precio publicado $95M Precio del aviso
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Promedio comparable $168,2M Ancud
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Rango observado $77,7M - $173,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$62,3M $94M $125,8M $157,5M $189,2M 09/25 10/25 $95M $62,3M $94M $125,8M $157,5M $189,2M 09/25 10/25 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Ancud
Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 406 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran oportunidad de venta! Hermosa y amplia casa Gran oportunidad de venta! Hermosa y amplia casa $ 11.000.000 254 m² · Ancud $ 43.307/m² Hermosa Casa en venta con excelente ubicación Hermosa Casa en venta con excelente ubicación $ 95.000.000 241 m² · Ancud $ 394.191/m² Se vende cómoda y amplia propiedad de 200 m Se vende cómoda y amplia propiedad de 200 m $ 80.000.000 200 m² · Ancud $ 400.000/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$95.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$422.433UF 10,24 / mes
Monto financiadoUF 1.841,84$76.000.000
Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.000.000
Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ancud

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Fotografía del anunciante Casas cordillera
Publicado por

Casas cordillera

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades

Respuestas a consultas

100% · Basado en opiniones de otras personas.
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 241 m2
  • Valor por m² $394.191 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.302,30
  • Activo desde 13:55:52 12/09/2025
  • ID Propiedad 641 Reportar
  • Visitas 200

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Ubicación de la propiedad

Ancud, Ancud, Los Lagos, Chile

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