Hermosa Casa en venta con excelente ubicación

Hermosa Casa en venta con excelente ubicación

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños

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Descripción

Hermosa Casa en venta con excelente ubicación y grandes espacios

Gran oportunidad! Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, en calle Almirante Latorre (interior segunda casa), frente a la Escuela Especial y muy cerca del Liceo Polivalente, la escuela Básica (anexa) y el consultorio Manuel Ferreira. Además, cuenta con una muy buena conectividad con el resto de la ciudad.

La propiedad cuenta con su propio Rol y la construcción está debidamente regularizada. Con un terreno de 241 m2 y una construcción de 87,6 m2, esta casa es totalmente nueva y sin uso, fue construida hace tan solo un año, prestando atención a cada detalle. Consta de dos pisos: en el primer piso encontrarás un amplio living comedor, cocina, baño de visita y una logia con salida al patio. Además, todas las conexiones están listas para instalar lavadora/secadora. En el segundo piso, hay dos dormitorios espaciosos con closet y un baño completo con shower door.

Esta propiedad SE VENDE SOLO AL CONTADO no acepta compra con credito hipotecario ni con subsidio.

Precio de venta oferta $95.000.000 + comisión de corretaje (2% + Iva)

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Casas en Ancud

⌖

Precio publicado $95M Precio del aviso

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Promedio comparable $168,2M Ancud

↕

Rango observado $77,7M - $173,8M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 8 Base usada: Ancud

Mediana publicada $ 120.000.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 409 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Gran oportunidad de venta! Hermosa y amplia casa $ 11.000.000 254 m² · Ancud $ 43.307/m²

Venta de Casa Ancud con ubicación privilegiada $ 95.000.000 241 m² · Ancud $ 394.191/m²

Se vende cómoda y amplia propiedad de 200 m $ 80.000.000 200 m² · Ancud $ 400.000/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares.

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Precio de la propiedad (UF)

$95.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $19.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$422.433UF 10,24 / mes

Monto financiadoUF 1.841,84$76.000.000

Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$19.000.000

Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ancud

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 11,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

11,0 °C

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

87 %

Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

16,0°

Templado fresco

Invierno

❄️

5,0°

Lluvioso oceánico

Humedad

💧

87%

Muy alta

Viento

🌬️

14,0

Moderado

Distribución de días en el año

Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Publicado por

Propiedades del sur

Habitaciones 2
Baños 2
Superficie total 241 m²
Valor por m² $394.191 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 95.000.000
UF 2.302,30
Activo desde 01:07:32 02/10/2025
ID Propiedad 887 Reportar
Visitas 220

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