🌿 OPORTUNIDAD: PARCELA DE 5.000 M² EN QUINCHED, CHILOÉ

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Descripción

Precio actualizado: $34.900.000 conversable.

¿Buscas un terreno en Chiloé para tu proyecto de vida, una casa de campo o una inversión?

Se vende media hectárea en el sector rural de Quinched, comuna de Chonchi, con excelente conectividad.

📍 17 km de Castro
📍 10 km de Chonchi
📍 3 km de la Marina de Quinched

✔ Terreno limpio
✔ A orilla de camino vecinal
✔ Factibilidad de electricidad
✔ Posibilidad de conexión a APR
✔ Rol propio e inscripción individual

🤝 Trato directo con el propietario. Posibilidad de conversar facilidades de pago, sujetas a acuerdo y formalización legal.

📩 Escríbeme para recibir la ubicación exacta, más fotografías y coordinar una visita. 988141434

Quinched, Chonchi, Isla de Chiloé.

Datos y características

Superficie total 5.000 m²

Parcelas en Chonchi

⌖
Precio publicado $34,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $175,1M Los Lagos
↕
Rango observado $11M - $595,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $172,2M $344,4M $516,6M $688,8M 01/26 10/26 $34,9M $0 $172,2M $344,4M $516,6M $688,8M 01/26 06/26 08/26 10/26 $34,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Chonchi hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Los Lagos
Mediana publicada $ 69.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 111 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Económicas parcelas de 5.000 m2 en los piques, los muermos Económicas parcelas de 5.000 m2 en los piques, los muermos $ 11.000.000 5.000 m² · Los Muermos $ 2.200/m² Ilque Puerto Montt,Parcela Orilla de Camino.- Ilque Puerto Montt,Parcela Orilla de Camino.- $ 45.000.000 7.000 m² · Puerto Montt $ 6.429/m² Alto Bonito ,Parcela Exclusiva Con Luz y Agua.- Alto Bonito ,Parcela Exclusiva Con Luz y Agua.- $ 45.000.000 5.000 m² · Puerto Montt $ 9.000/m²

Este aviso está 50% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$34.900.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $6.980.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$155.188UF 3,77 / mes
Monto financiadoUF 678,38$27.920.000
Renta líquida sugerida$620.754Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$6.980.000
Total estimado pagado$53.536.528Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chonchi

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Publicado por

Emigon

  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $6.980 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 34.900.000
  • UF 847,97
  • Activo desde 10:35:29 20/10/2026
  • ID Propiedad 6453 Reportar
  • Visitas 20

Ubicación de la propiedad

Chonchi, Los Lagos, Chile

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