En venta Parcela con casa en condominio consolidado

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Descripción

Parcela en condominio consolidado a 5 minutos del centro de Osorno, gran conectividad.
Rica casa de 604 m construidos en terreno de 5.400m (se vende también parcela vecina (sin casa) de 5.400 m con roles independientes).
Primer piso:
Hall de entrada, amplio living y comedor separados, cocina amoblada, logia, despensa.
Escritorio, dormitorio principal en suite con tina de hidromasaje, otro baño.
Segundo piso:
4 dormitorios, 2 baños, sala de estar.
Mansarda en planta libre habilitada como sala de juegos.
Toda la casa está construida de hormigón y cuenta con vidrios termopanel, calefacción central a petróleo, terrazas, dos estacionamientos techados, bodega de 140m.
Amplio quincho con baño.
Gran piscina, caseta cerrada con bombas y jacuzzi, jardín consolidado y portón eléctrico.
Agua: existe servidumbre inscrita de pozo profundo por lo que no hay gastos de agua.
Uso comercial o habitacional.

Se vende también parcela vecina, 5.400m.
Total 10.800m a la venta.

Amenities básicos
📐
10.800 m² útiles
🏗️
604 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Osorno

⌖
Precio publicado $794,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $220,9M Osorno
↕
Rango observado $76,7M - $242,6M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 604 m²
$0 $227,2M $454,5M $681,7M $909M 09/25 12/25 $794,2M $0 $227,2M $454,5M $681,7M $909M 09/25 12/25 $794,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Osorno hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 22 Base usada: Osorno
Mediana publicada $ 173.586.961 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 208 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Osorno, Acapulco Venta de Casa Osorno, Acapulco $ 70.000.000 342 m² · Osorno $ 204.678/m² Venta de Casa Osorno, Santísima Trinidad Venta de Casa Osorno, Santísima Trinidad $ 95.000.000 268 m² · Osorno $ 354.478/m² Venta de Casa Osorno, Rahue Venta de Casa Osorno, Rahue $ 65.000.000 100 m² · Osorno $ 650.000/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Osorno

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 11,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
11,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
87 %
Lluvioso oceánico Templado fresco Muy alta Moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
16,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
5,0°
Lluvioso oceánico
Humedad
💧
87%
Muy alta
Viento
🌬️
14,0
Moderado
Distribución de días en el año
Sol 47% Nublado 26% Lluvia 27% Nieve 8%

Región con fuerte influencia oceánica: abundantes lluvias a lo largo del año, veranos frescos y agradables e inviernos fríos y húmedos. Alta nubosidad y paisajes siempre verdes.

Corredoraloslagos

  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Superficie Total 10.800 m2
  • Superficie Construida 604 m2
  • Valor por m² $73.535 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 794.175.400
  • UF 19.463,18
  • Activo desde 21:42:24 26/12/2025
  • ID Propiedad 2699 Reportar
  • Visitas 105

Ubicación e información de la zona

Osorno, Condominio Pilauco, Osorno, Los Lagos, Chile

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