Venta de Casa Marchigüe, Caupolican lt 7

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Descripción

Oportunidad Única en Marchigüe! Hermosa Casa con Departamento Independiente

Ubicada a solo 3 minutos del centro de Marchigüe y a 45 minutos de Pichilemu, esta propiedad ofrece una excelente ubicación para quienes buscan tranquilidad, accesibilidad y comodidad.

La casa principal está construida sobre un amplio terreno de 520 m y cuenta con:
- 3 dormitorios espaciosos, ideales para toda la familia, con capacidad para 2 camas en cada uno.
- Living y comedor amplios y luminosos, perfectos para disfrutar en familia o recibir visitas.
- Cocina funcional con buena ventilación y espacio.
- 1 baño completo con tina, diseñado para brindar confort.
- Estacionamiento para 3 autos.
- Antejardín y jardín trasero, perfectos para relajarse al aire libre.
- Portón eléctrico para mayor seguridad y comodidad.

Además, la propiedad incluye un departamento independiente ideal para visitas o para generar ingresos adicionales. Este pequeño departamento cuenta con:
- 2 dormitorios
- 1 baño completo

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Amenities básicos
📐
520 m² útiles
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Marchihue

⌖
Precio publicado $113M Precio del aviso
●
Promedio comparable $218,1M Lib. General Bernardo O'Higgins
↕
Rango observado $750k - $251,8M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $73M $146M $219M $292M 09/25 04/26 $113M $0 $73M $146M $219M $292M 09/25 12/25 02/26 04/26 $113M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Marchihue hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 37 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins
Mediana publicada $ 200.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 244 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Marchigüe, Ruta Embalse Mallermo Venta de Casa Marchigüe, Ruta Embalse Mallermo $ 89.000.000 5.000 m² · Marchihue $ 17.800/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Marchihue

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Propiedades corp

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 520 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $217.308 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 113.000.000
  • UF 2.769,34
  • Activo desde 14:50:16 05/09/2025
  • ID Propiedad 363 Reportar
  • Visitas 155

Marchihue | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Marchigüe, Caupolican lt 7

Ubicación de la propiedad