Se vende terreno industrial 292.000 m²

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Descripción

Importante propiedad industrial de 29 hectáreas con gran potencial con localización estratégica a minutos del centro de San Fernando, colindante con ruta 5 Sur.
Zona ZE - 4 Zona de Expansión Industrial
Usos permitidos: Industrias inofensivas y molestas,Talleres de todo tipo, Bodegas de todo tipo, Garajes.

Actualmente en trámite nuevo plan regulador el cual cambiará uso de suelo a Z-H2 (preferentemente residencial Densidad Media) con los siguientes parámetros:
-Subdivisión mínima 240,
-Densidad Bruta máxima 200 hab/ha
-Altura máxima de edificación 14 m
-Coef. Ocupación de suelo 0,7
-Coef. Constructibilidad 2,3
-Sistema de Agrupamiento: Aislado - Pareado,
-Antejardín 3m, Altura de cierro 2,2m

Se entregarán mayores antecedentes a solicitud de reales interesados.

Vende VIVAX Corredores Asociados tomas@bunster.cl (569) 9947 0302 562 - (56 2) 2761 3000

Terreno Industrial en San Fernando

⌖
Precio publicado $2,1B Precio del aviso
●
Promedio comparable $971,2M Terreno Industrial
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Rango observado $450M - $1,2B
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$178,4M $738,6M $1,3B $1,9B $2,4B 10/25 12/25 $2,1B $178,4M $738,6M $1,3B $1,9B $2,4B 10/25 12/25 $2,1B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Fernando

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Bruno propiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 292.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.354 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.147.483.647
  • UF 52.629,24
  • Activo desde 17:36:27 13/10/2025
  • ID Propiedad 1474 Reportar
  • Visitas 106

San Fernando | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: San Fernando, 5 Sur - Camino a Roma

Ubicación de la propiedad