SE VENDE PARCELA EN GUACARHUE QUINTA DE TILCOCO

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Descripción

🌿 ¡Oportunidad Única de Inversión Agrícola y Habitacional! 🌿
¿Buscas el lugar perfecto para tu proyecto agrícola, agrícola-comercial o el descanso que mereces? Ponemos a la venta un espectacular terreno con alto potencial productivo.
📍 Ubicación Privilegiada
Localidad: Guacarhue
Comuna: Quinta de Tilcoco (Zona de gran tradición agrícola, excelente clima y conectividad).
🌾 Características del Terreno
Superficie total: 4.5 hectáreas de terreno fértil y plano.
Recursos hídricos: Cuenta con derechos de agua, asegurando el riego y desarrollo de tus cultivos o proyectos.
Entorno: Hermosas vistas panorámicas, suelos aptos para la producción y un entorno natural inigualable.
📄 Documentación y Legalidad
¡Llegar y transferir! Toda la documentación se encuentra al día y sin deudas.
💰 Valor
$125.000.000 por hectárea
Precio conversable. ¡Escuchamos ofertas serias!
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Datos y características

Superficie total 45.000 m²

Parcelas en Quinta de Tilcoco

⌖

Precio publicado $562,5M Precio del aviso

●

Promedio comparable $159,1M Lib. General Bernardo O'Higgins

↕

Rango observado $28,5M - $562,5M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Quinta de Tilcoco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 5 Base usada: Lib. General Bernardo O'Higgins

Mediana publicada $ 320.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 387 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²

Se vende Parcela en la exclusiva zona de El Rincón $ 78.971.300 31.250 m² · Mostazal $ 2.527/m²

Parcela 10 minutos del centro de Santa Cruz $ 170.000.000 37.000 m² · Palmilla $ 4.595/m²

Hermosa parcela de agrado en Idahue $ 240.000.000 35.000 m² · Coltauco $ 6.857/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para comprar mejor

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$562.500.080 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $112.500.016

Plazo del crédito

Dividendo mensual$2.501.247UF 60,77 / mes

Monto financiadoUF 10.933,74$450.000.064

Renta líquida sugerida$10.004.986Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$112.500.016

Total estimado pagado$862.873.968Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Quinta de Tilcoco

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

11,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Cálido en verano, frío suave en invierno

Invierno

❄️

7,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

11,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Jan leiva

Superficie total 45.000 m²
Valor por m² $12.500 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 562.500.080
UF 13.667,18
Activo desde 17:53:48 01/11/2026
ID Propiedad 6611 Reportar
Visitas 28
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

LA PUENTE ALTO GUACARHUE, Quinta de Tilcoco, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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