Se vende extraordinario Parcela en El condominio

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Descripción

Se vende extraordinario sitio de 5268 m2 en la comuna de Matanzas

Ubicación estratégica: El condominio está en el de camino de Matanzas a Pupuya.
A solo 5 minutos a ambas playas, restaurantes y comercio local.
Fácil acceso a las principales carreteras.

Lugar exclusivo: Solo ocho amplios lotes.
Portón y caseta de guardias.

Excelente orientación: Nororiente, con mucho sol y linda vista.

Características ideales para construir: Cerro con pendiente y lomajes suaves.

Vegetación: Aprox 2000m2 de bosque de eucaliptos.

Proyección: El condominio tendrá agua y luz soterrados.
Actualmente se usa paneles solares.

Parcelas en Navidad

⌖
Precio publicado $122,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,2M Navidad
↕
Rango observado $128,2M - $128,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$121,6M $123,4M $125,3M $127,2M $129,1M 10/25 $122,5M $121,6M $123,4M $125,3M $127,2M $129,1M 10/25 $122,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Navidad hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Navidad
Mediana publicada $ 90.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 303 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar alternativas Referencia limitada
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela Con Vista al Mar, Puertecillo Parcela Con Vista al Mar, Puertecillo $ 35.559.972 5.228 m² · Navidad $ 6.802/m² Estas preciosas parcelas de 5.000 m con rol propio Estas preciosas parcelas de 5.000 m con rol propio $ 36.000.000 5.000 m² · Navidad $ 7.200/m² Parcelas exclusivas de 5.000m con vista panorámica Parcelas exclusivas de 5.000m con vista panorámica $ 40.000.000 5.000 m² · Navidad $ 8.000/m²

La muestra disponible es limitada; este indicador debe usarse como referencia inicial, no como tasación. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Navidad

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Marco

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.268 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $23.251 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 122.484.348
  • UF 2.998,83
  • Activo desde 12:41:07 14/10/2025
  • ID Propiedad 1497 Reportar
  • Visitas 129

Ubicación de la propiedad

camino matanzas a pupuya, navidad, Navidad, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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