Parcelas exclusivas de 5.000m con vista panorámica

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Descripción

Vive y disfruta en La Polcura!

Parcelas exclusivas de 5.000 m con vista panorámica y conexión con la naturaleza.

Proyecto: Disfruta La Polcura

Ubicado en un entorno de lomajes que garantizan privacidad y vistas espectaculares, este proyecto está listo para escriturar y cuenta con:

Superficie: 5.000 m por parcela

Topografía ideal para proyectos habitacionales o de descanso

Luz soterrada a pie de parcela

Acceso seguro con portón de entrada

___________________________

Cercano a los mejores destinos de la costa central:

Mirador La Polcura: atardeceres inolvidables

Playas Topocalma, Matanzas y Puertecillo: surf, descanso y naturaleza

Parcelas en Navidad

⌖
Precio publicado $40M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,2M Navidad
↕
Rango observado $128,2M - $128,2M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$25,9M $55M $84,1M $113,2M $142,3M 10/25 $40M $25,9M $55M $84,1M $113,2M $142,3M 10/25 $40M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Navidad hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Navidad
Mediana publicada $ 98.777.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 271 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela Con Vista al Mar, Puertecillo Parcela Con Vista al Mar, Puertecillo $ 35.559.972 5.228 m² · Navidad $ 6.802/m² Estas preciosas parcelas de 5.000 m con rol propio Estas preciosas parcelas de 5.000 m con rol propio $ 36.000.000 5.000 m² · Navidad $ 7.200/m² parcelas de agrado en el privilegiado sector parcelas de agrado en el privilegiado sector $ 50.962.727 5.500 m² · Navidad $ 9.266/m²

Este aviso está 60% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Navidad

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado fresco
Invierno
❄️
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬️
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Marco

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 40.000.000
  • UF 979,34
  • Activo desde 17:09:19 13/10/2025
  • ID Propiedad 1469 Reportar
  • Visitas 112

Ubicación e información de la zona

La polcura, navidad, Navidad, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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