San Fernando, Cerca de colegio arrayanes

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Descripción

Una oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario.
Ubicación privilegiada, a minutos del Colegio Arrayanes y Hotel Ontiveros.
Entorno tranquilo, con excelente conectividad.

Superficie total: 8.600 m
Valor: UF 12.500
Comisión: 2%

Distribución:
Terreno 1: 1.800 m Casa de 170 m, 3 dorms, 3 baños, living comedor, cocina y terraza.
Terreno 2: 1.600 m Casa de 180 m, 3 dorms, 3 baños, living comedor, cocina y terraza.
Terreno 3: 5.000 m Terreno libre de construcción.

Gran potencial para proyectos residenciales o de inversión.

Sitios en San Fernando

⌖
Precio publicado $493,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $186,5M San Fernando
↕
Rango observado $186,5M - $186,5M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$137,3M $238,7M $340,1M $441,6M $543M 10/25 $493,8M $137,3M $238,7M $340,1M $441,6M $543M 10/25 $493,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de sitios en San Fernando hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de sitios para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: San Fernando
Mediana publicada $ 75.061.381 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 272 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende sitio de 5.000 m² Se vende sitio de 5.000 m² $ 66.370.063 5.000 m² · San Fernando $ 13.274/m² Se vende sitio de 5.000 m² Se vende sitio de 5.000 m² $ 75.061.381 5.000 m² · San Fernando $ 15.012/m² Se vende sitio de 5.000 m² Se vende sitio de 5.000 m² $ 94.419.316 5.000 m² · San Fernando $ 18.884/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Fernando

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Bruno propiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 8.600 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $57.421 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 493.824.875
  • UF 12.090,51
  • Activo desde 16:40:00 13/10/2025
  • ID Propiedad 1454 Reportar
  • Visitas 100

Ubicación e información de la zona

Colchagua, San Fernando, San Fernando, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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