Parcelas Exclusivas Cercanas a las Mejores Playas

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Disfruta La Polcura
Invierte en Disfruta La Polcura: Parcelas Exclusivas Cercanas a las Mejores Playas de O’Higgins
Disfruta La Polcura es un atractivo proyecto inmobiliario ubicado en una zona privilegiada de la región de O’Higgins, cercano a Playa Puertecillo, Playa Matanzas, Playa Topocalma y el Mirador La Polcura. Con parcelas de 5.000 m² en lomajes y escritura inmediata, es la oportunidad perfecta para quienes buscan naturaleza, mar y buena conectividad.

🌿 Parcelas en La Polcura: Entorno Natural y Proyección de Plusvalía
Actualmente con un 70% de ejecución, este desarrollo proyecta su entrega final para fines de 2025, con la ventaja de contar con luz soterrada a pie de parcela, portón de acceso y un entorno natural ideal para descansar o construir tu segunda vivienda.

Características del Proyecto:
✅ Parcelas de 5.000 m² en lomajes suaves
✅ Luz soterrada a pie de parcela
✅ Portón de acceso para mayor seguridad
✅ A minutos de playas reconocidas como Topocalma, Matanzas y Puertecillo
✅ Escritura inmediata
✅ Ideal para inversión o segunda vivienda

💰 Precios Desde $60.000.000
Valor lista: entre $60.000.000 y $80.000.000

Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$60.000.000 $1.4K $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Navidad hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 27 Base usada: Navidad
Mediana publicada $ 98.777.700 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 239 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela Con Vista al Mar, Puertecillo Parcela Con Vista al Mar, Puertecillo $ 35.559.972 5.228 m² · Navidad $ 6.802/m² Estas preciosas parcelas de 5.000 m con rol propio Estas preciosas parcelas de 5.000 m con rol propio $ 36.000.000 5.000 m² · Navidad $ 7.200/m² Parcelas exclusivas de 5.000m con vista panorámica Parcelas exclusivas de 5.000m con vista panorámica $ 40.000.000 5.000 m² · Navidad $ 8.000/m²

Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

â˜€ï¸ Clima en Navidad

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀ï¸
15,0 °C
Viento medio
20,0 km/h
Humedad media
80 %
Mediterráneo costero fresco y ventoso Templado fresco Alta Ventoso
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤ï¸
20,0°
Templado fresco
Invierno
â„ï¸
10,0°
Mediterráneo costero fresco y ventoso
Humedad
💧
80%
Alta
Viento
🌬ï¸
20,0
Ventoso
Distribución de días en el año
Sol 63% Nublado 25% Lluvia 22%

La zona costera de la Región de O'Higgins tiene un clima mediterráneo costero fresco: veranos templados, inviernos frescos y lluviosos, alta nubosidad y viento frecuente desde el océano, lo que modera las temperaturas respecto del valle interior y genera una sensación térmica más baja.

Marco

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $12.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 60.000.000
  • UF 1.471,92
  • Activo desde 12:30:48 14/10/2025
  • ID Propiedad 1493
  • Visitas 97

Navidad | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Camino Mirador Puertecillo, navidad

Ubicación de la propiedad