Parcelas de Agrado a 45 minutos de Santiago

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Descripción

LOGICAL Gestión Inmobiliaria VENDE Hermosas Parcelas de Agrado ubicadas a 45 minutos de Santiago y a 15 minutos de Rancagua.

- Parcelas planas
- Parcelas de 5.000 mts
- Rol aprobado SAG
- Luz Subterránea
- Agua Potable
- Agua de Riego
- Desde 1950 UF

Ideal para vivir rodeado de naturaleza, para generar proyecto de autosustentabilidad junto a tu familia, viviendo cerca de la ciudad pero con la tranquilidad del campo.

Santa Julia Poniente, se caracteriza por contar con fácil acceso a carretera, cuenta con supermercados, colegios, farmacias, metrotren que conecta directo a Santiago, estación de bomberos, carabineros, entre otros.

Abrimos Segunda etapa!

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Parcelas en Graneros

⌖
Precio publicado $77M Precio del aviso
●
Promedio comparable $89,9M Graneros
↕
Rango observado $89,9M - $89,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$74,9M $79,2M $83,4M $87,7M $92M 10/25 $77M $74,9M $79,2M $83,4M $87,7M $92M 10/25 $77M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Graneros hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Graneros
Mediana publicada $ 73.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela loteo urbanizado compuesto solo por 16 lo Parcela loteo urbanizado compuesto solo por 16 lo $ 51.331.345 5.000 m² · Graneros $ 10.266/m² Parcela a 11 minutos de la Ruta 5 Sur Parcela a 11 minutos de la Ruta 5 Sur $ 73.000.000 5.295 m² · Graneros $ 13.787/m² Parcelación agrícola El Maitén, La Compania Parcelación agrícola El Maitén, La Compania $ 73.000.000 5.295 m² · Graneros $ 13.787/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Graneros

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.000 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $15.399 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 76.997.018
  • UF 1.885,15
  • Activo desde 16:24:26 08/10/2025
  • ID Propiedad 1190 Reportar
  • Visitas 120

Ubicación e información de la zona

Santa julia-graneros, graneros, Graneros, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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