Parcela a 11 minutos de la Ruta 5 Sur

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Imagina vivir en una parcela de 5.295 m, perfectamente plana, ubicada en un entorno natural sin igual. Esta propiedad ofrece un estilo de vida en plena conexión con la naturaleza, a solo 1 hora y 7 minutos de Santiago y a 11 minutos de la Ruta 5 Sur. Además, está a solo 20 minutos de Rancagua, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residir como para disfrutar de una escapada de fin de semana.

Características principales:
- Agua de pozo canalizada hasta la parcela, lista para su conexión final.
- Deslindes cercados:
Lateral derecho: postes y malla para cerco vivo (115 metros).
Lateral izquierdo: cierre con bulldozer (115 metros).
Fondo: postes y malla (42 metros).
El frente está listo para ser cerrado cuando lo desees.
- Factibilidad eléctrica a solo 256 metros y con postación interna.
- Acceso seguro con portón motorizado, control telefónico.
- Seguridad: Cámaras y alarmas comunitarias para mayor tranquilidad.
- Derechos de agua de riego que pasan por el límite de la parcela.
- Retiro de basura semanal.

Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$73.000.000 $1.4K $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea con referencias publicadas para propiedades comparables.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Graneros hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 5 Base usada: Graneros
Mediana publicada $ 76.997.018 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 240 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela loteo urbanizado compuesto solo por 16 lo Parcela loteo urbanizado compuesto solo por 16 lo $ 51.331.345 5.000 m² · Graneros $ 10.266/m² Parcelación agrícola El Maitén, La Compania Parcelación agrícola El Maitén, La Compania $ 73.000.000 5.295 m² · Graneros $ 13.787/m² Parcelas de Agrado a 45 minutos de Santiago Parcelas de Agrado a 45 minutos de Santiago $ 76.997.018 5.000 m² · Graneros $ 15.399/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Graneros

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5.295 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.787 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 73.000.000
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 1.796
  • Activo desde 16:20:08 08/10/2025
  • ID Propiedad 1189
  • Visitas 84

Graneros | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Graneros

Ubicación de la propiedad