Parcela urbanizada con empalme de luz

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Vendo hermosa parcela, $125.000.000 urbanizada con empalme de luz, agua potable. Con derechos de agua en Coinco, comuna conocida por su tranquilidad y hermosos paisajes. Con salida directa a camino pavimentado Esta propiedad de 2712 m2 de terreno y 90 m2 de construcción se encuentra ubicada en Ruta H, 590 Lote 1, Chillehue.

Con 3 habitaciones, 1 baño, 4 estacionamientos y 2 bodegas con piso de cerámica ( aprox. 60 mts no considerados en el precio) ofrece un espacio hermoso, cómodo y funcional para toda la familia o para hacer eventos.

En un lugar privilegiado, abundante vegetación. Con árboles frutales, mini cancha de fútbol. Excelente conectividad, locomoción a pasos. A 35 minutos de Rancagua. Además, su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día.

MAIL: giobarbieri2020@gmail.com o jeca.propiedades@gmail.com
WhatsApp: +56 984678772

Amenities básicos
📐
2.712 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Parcelas en Coinco

Precio publicado $125M Precio del aviso
Promedio comparable $112,4M Coinco
Rango observado $112,4M - $112,4M
Valor m² referencial superficie no informada
$110,4M $114,6M $118,7M $122,9M $127M 10/25 $125M $110,4M $114,6M $118,7M $122,9M $127M 10/25 $125M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Coinco hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Coinco
Mediana publicada $ 72.500.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 291 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coinco

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 2.712 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $46.091 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 125.000.000
  • UF 3.060,43
  • Activo desde 13:21:11 08/10/2025
  • ID Propiedad 1174 Reportar
  • Visitas 121

Ubicación de la propiedad

Coinco, Ruta h, 590 lote 1, chillehue, Coinco, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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