PARCELA - CASA 150 M² - COINCO

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 150 m² Construidos

Valor

$ 130.000.000 UF 3.150,52

· UF usada: $41.263

Primer precio registrado 6 nov 2026 $ 130.000.000

Precio actual $ 130.000.000

Sin cambios respecto del precio inicial

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Descripción

Parcela de más de 5.000 m² en Fundo Coinco, con casa de 150 m², 5 dormitorios y 2 baños. Árboles frutales, vista al valle y la cordillera, portones eléctricos y estacionamiento techado. Rol propio y recepción final. A 25 min de Rancagua.

Video de la propiedad

Datos y características

Dormitorios 5

Baños 2

Superficie construida 150 m²

Superficie total 5.000 m²

Terreno 5.000 m²

Información del terreno

Tipo de terrenoParcela

TopografíaSemiplano

Forma del terrenoRegular

Tipo de accesoOtro

Uso de sueloHabitacional

Rol propioCercadoAcceso vehicularElectricidadAgua APRFosa sépticaFactibilidad eléctricaVista a montaña

Teléfono

950797475

Correo

********@********

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Parcelas en Coinco

⌖

Precio publicado $130M Precio del aviso

●

Promedio comparable $114,6M Coinco

↕

Rango observado $112,4M - $130M

m²

Valor m² referencial $866,7k/m² Superficie: 150 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo

Avisos similares 7 Base usada: Coinco

Mediana publicada $ 90.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 395 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

En línea Referencia amplia; revisar superficie

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Parcela a 5 minutos del pueblo $ 30.000.000 5.700 m² · Coinco $ 5.263/m²

Parcela Loteo El Tayen $ 47.000.000 5.290 m² · Coinco $ 8.885/m²

Parcela, urbanizado con agua potable $ 55.000.000 3.577 m² · Coinco $ 15.376/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.

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Precio de la propiedad (UF)

$130.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $26.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$578.066UF 14,01 / mes

Monto financiadoUF 2.520,42$104.000.000

Renta líquida sugerida$2.312.263Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$26.000.000

Total estimado pagado$199.419.733Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Coinco

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

11,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Cálido en verano, frío suave en invierno

Invierno

❄️

7,0°

Mediterráneo templado subhúmedo

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

11,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Vimarti propiedades

ProfesionalZonaPropiedades

Habitaciones 5
Baños 2
Superficie total 5.000 m²
Superficie construida 150 m²
Valor por m² $26.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 130.000.000
UF 3.150,52
Activo desde 21:21:20 06/11/2026
ID Propiedad 6734 Reportar
Visitas 30
Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

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