Parcela Paño de terreno urbano 12.100m2

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Descripción

Paño de terreno urbano de 12.100 m2 aproximados , en en calle transitada en centro de Machalí , presenta gran frente de 88 metros hacia calle principal con constante afluencia vehicular a pasos de Avenida San Juan.

En sector de Machalí en pleno desarrollo y crecimiento habitacional .

VALOR 2,2 UF/m2

Parcelas en Machalí

⌖
Precio publicado $1,1B Precio del aviso
●
Promedio comparable $392M Machalí
↕
Rango observado $392M - $392M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$286,5M $504M $721,5M $939,1M $1,2B 10/25 $1,1B $286,5M $504M $721,5M $939,1M $1,2B 10/25 $1,1B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Machalí hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Machalí
Referencia publicada $ 120.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 315 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela sector Chacayes 20,3 hectáreas Parcela sector Chacayes 20,3 hectáreas $ 112.534.102 20.300 m² · Machalí $ 5.544/m² PARCELA CON CASA EN CHACAYES, SECTOR EL LLANO PARCELA CON CASA EN CHACAYES, SECTOR EL LLANO $ 120.000.000 5.030 m² · Machalí $ 23.857/m² Parcela plano con acceso directo al camino Parcela plano con acceso directo al camino $ 284.296.680 6.368 m² · Machalí $ 44.645/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Machalí

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 12.100 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $86.868 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.051.108.003
  • UF 25.734,70
  • Activo desde 20:20:34 08/10/2025
  • ID Propiedad 1217 Reportar
  • Visitas 116

Ubicación de la propiedad

El recreo,Machalí, Machalí, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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