OPORTUNIDAD

CASA CON LOCAL COMERCIAL EN MACHALÍ — $200.000.000

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 158 m² Construidos
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Descripción

En el sector Santa Teresita, se encuentra esta propiedad que combina espacios para la vida familiar y un local comercial integrado.

Características:

3 dormitorios y 2 baños.

Amplio terreno de aproximadamente 550 m².

158 m² construidos, aproximadamente.

Patio y áreas exteriores.

Espacio comercial actualmente acondicionado como tienda de mascotas.

Una alternativa para familias, emprendedores o compradores que valoren la posibilidad de integrar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamientos 3
Superficie construida 158 m²
Superficie total 550 m²
Terreno 550 m²
Pisos de la propiedad 1
Orientación Oeste
Estado Muy buena

Características y equipamiento

Exterior

TerrazaJardín
Foto de Giovanni vielma martinelli

Giovanni vielma martinelli

Agente Inmobiliario
Teléfono
950797475
Correo
********@********
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Casas en Machalí

⌖
Precio publicado $200k Precio del aviso
●
Promedio comparable $233,1M Machalí
↕
Rango observado $200k - $250,1M
m²
Valor m² referencial $1,3k/m² Superficie: 158 m²
$0 $72,5M $145M $217,5M $290,1M 09/25 10/26 $200k $0 $72,5M $145M $217,5M $290,1M 09/25 01/26 10/26 $200k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Machalí hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Machalí
Mediana publicada $ 277.832.369 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 270 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Machalí, Alto lo castillo Venta de Casa Machalí, Alto lo castillo $ 161.704.123 203 m² · Machalí $ 796.572/m² Venta de Casa Machalí, Pasaje Santa Emilia Venta de Casa Machalí, Pasaje Santa Emilia $ 181.424.138 180 m² · Machalí $ 1.007.912/m² encantadora casa en venta por UF 4288 encantadora casa en venta por UF 4288 $ 158.591.009 123 m² · Machalí $ 1.289.358/m²

Este aviso está 100% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Machalí

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Vimarti propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 550 m2
  • Superficie Construida 158 m2
  • Valor por m² $364 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 200.000
  • UF 4,88
  • Activo desde 16:17:58 13/10/2026
  • ID Propiedad 6356 Reportar
  • Visitas 9
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Las Acacias, Machalí, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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