Parcela En el exclusivo loteo El Polo

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Descripción

En el exclusivo loteo El Polo, sector La Merced en Requínoa, se encuentra este terreno urbanizado de 5.000 m con luz, agua potable y derechos de agua inscritos. Este proyecto en desarrollo ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 15 minutos del centro de Requínoa, con excelente conectividad hacia Rancagua por la Ruta H-35 (camino a La Punta), lo que convierte esta parcela en una excelente oportunidad para vivir en entorno natural sin alejarse de la ciudad. Ideal para quienes buscan tranquilidad, inversión o el desarrollo de una segunda vivienda en zona de alta proyección.

Parcelas en Requínoa

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $348,6M Requínoa
↕
Rango observado $348,6M - $348,6M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$95M $167,2M $239,3M $311,5M $383,6M 10/25 $130M $95M $167,2M $239,3M $311,5M $383,6M 10/25 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Requínoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Requínoa
Mediana publicada $ 232.965.335 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 313 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Parcela en Loteo Hacienda Requínoa Parcela en Loteo Hacienda Requínoa $ 57.500.000 5.522 m² · Requínoa $ 10.413/m² Parcela residencial en Nogales de Requinoa Parcela residencial en Nogales de Requinoa $ 65.000.000 5.000 m² · Requínoa $ 13.000/m² Parcela en condominio Hacienda Requinoa2 Parcela en condominio Hacienda Requinoa2 $ 67.125.605 5.000 m² · Requínoa $ 13.425/m²

Este aviso está 44% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Requínoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 0
  • Baños 0
  • Superficie Total 5 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $26.000.000 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.182,84
  • Activo desde 17:42:05 09/10/2025
  • ID Propiedad 1283 Reportar
  • Visitas 118

Ubicación de la propiedad

Loteo El Polo La Merced, requinoa, Requínoa, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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