Vendo parcela 5.000 mts

2 baños Baños 100 m² Construidos
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Descripción

🏡 ¡PARCELA EN VENTA – HACIENDA REQUÍNOA II! 🌳
Excelente parcela E3, ubicada en Hacienda Requínoa II, ingresando a las parcelas, primera calle a la derecha.
La propiedad cuenta con:
✅ Parcela completamente cerrada, con pilares de ladrillo.
🚪 Portón de 6 metros con llave.
🔥 Amplio quincho de aproximadamente 100 m², ideal para reuniones familiares y celebraciones.
🍖 Parrilla.
🧊 Refrigerador.
🍽️ Lavaplatos.
🔥 Horno de barro.
🚿 Baño y ducha independiente.
💧 Fosa.
🚰 Estanque de agua de 1.000 litros para el quincho.
🏊 Piscina de 9,4 x 3,6 metros, completamente cerrada.
📦 Bodega tipo container.
🔒 Cierre Bulldog.
💦 Derechos de agua de regadío por acequia.
🌿 Un lugar ideal para disfrutar, descansar y compartir en familia, con amplios espacios y excelentes instalaciones ya habilitadas.
💰 VALOR: $130.000.000
📍 Hacienda Requínoa II – Parcela E3
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Datos y características

Baños 2
Superficie construida 100 m²
Superficie total 5.000 m²

Parcelas en Requínoa

⌖
Precio publicado $130M Precio del aviso
●
Promedio comparable $330,4M Requínoa
↕
Rango observado $130M - $348,6M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 100 m²
$95M $167,2M $239,3M $311,5M $383,6M 10/25 11/26 $130M $95M $167,2M $239,3M $311,5M $383,6M 10/25 11/26 $130M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Requínoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 11 Base usada: Requínoa
Mediana publicada $ 130.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 395 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$130.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $26.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$578.066UF 14,01 / mes
Monto financiadoUF 2.520,42$104.000.000
Renta líquida sugerida$2.312.263Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$26.000.000
Total estimado pagado$199.419.733Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Requínoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Claudio

  • Baños 2
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 100 m2
  • Valor por m² $26.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 130.000.000
  • UF 3.150,52
  • Activo desde 22:44:36 07/11/2026
  • ID Propiedad 6744 Reportar
  • Visitas 17

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Comuna
Requínoa
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