Parcela 16.480 mt2, en plena carretera 66 sector

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

¡Excelente oportunidad! Para proyecto comercial, industrial o inmobiliario

Parcela o terreno de 16.480 mt2, ubicado en plena carretera 66 sector Santa Julia, comuna de las Cabras, (carretera d la fruta) cercano a servicios, supermercados, bencineras y comercio local, a 10 min. del centro de las cabras y 20 min del lago Rapel, zona rural con potencial comercial, industrial o para proyecto inmobiliario, la propiedad está completamente urbanizada, con factibilidad de subdivisión de hasta 3 parcelas de agrado de 5000 mt2, la casa es de estilo colonial en adobe, recién restaurada de 290 mt2, living comedor amplio, 3 dormitorios, cocina y 1 baño completo, cuenta con corredor techado y bodega. Documentos al día, rol propio, aceptamos crédito hipotecario, para visitas agende con 24 hrs de antelación, honorarios de corretaje 2%.

Amenities básicos
📐
16.480 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
1 baño

Parcelas en Las Cabras

Precio publicado $350M Precio del aviso
Promedio comparable $192M Las Cabras
Rango observado $192M - $192M
Valor m² referencial superficie no informada
$166,7M $218,8M $271M $323,1M $375,3M 10/25 $350M $166,7M $218,8M $271M $323,1M $375,3M 10/25 $350M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 23 Base usada: Las Cabras
Mediana publicada $ 95.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 291 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Cabras

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Felix

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie Total 16.480 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $21.238 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 350.000.000
  • UF 8.569,19
  • Activo desde 16:45:17 08/10/2025
  • ID Propiedad 1195 Reportar
  • Visitas 114

Ubicación de la propiedad

Santa Julia, las cabras, Las Cabras, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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