Publicado por
Mauricioescobar
- Precio
$ 32.000.000
-
UF 777,51
- Activo desde 15:04:32 02/09/2026
- ID Propiedad 5865 Reportar
- Visitas 163
PARCELA EN LAS CABRAS – LAGO RAPEL – ROL PROPIO
Descripción
Se vende parcela plana de 5.000 m², ubicada en parcelación cerrada, sector Las Cabras – Lago Rapel.
✅ Terreno completamente plano
✅ Rol propio
✅ Parcela completamente cerrada
✅ Cerco metálico
✅ Gran portón de acceso
✅ Postación eléctrica ubicada frente a la parcela, con posibilidad de realizar empalme eléctrico
✅ Venta directa por su dueño
Ideal para construir casa de descanso, vivienda permanente o inversión.
VENDE SU DUEÑO – SIN COMISIÓN DE CORREDOR
Parcelas en Las Cabras
Precio publicado
$32M
Precio del aviso
Promedio comparable
$181,7M
Las Cabras
Rango observado
$32M - $192M
Valor m² referencial
—
superficie no informada
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
25
Base usada: Las Cabras
Mediana publicada
$ 95.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
361 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 66% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $6.400.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$142.293UF 3,46 / mes
Monto financiadoUF 622,01$25.600.000
Renta líquida sugerida$569.172Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$6.400.000
Total estimado pagado$49.087.934Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Las Cabras
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Las Cabras
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo
Cálido en verano, frío suave en invierno
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66%
Nublado 22%
Lluvia 19%
Nieve 1%
El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.
Ubicación de la propiedad
Las Cabras, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile
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