Irrepetible oportunidad, inmueble con gran potencial comercial y habitacional

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos
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Descripción

Irrepetible oportunidad, inmueble con gran potencial comercial y habitacional. Cercano a Colegios, hospital, supermercado, veterinaria y Museo.

Casa con espacioso terreno de 240 m2 dentro del area urbana, 36 m2 construidos mas una galeria de 24m2 para terraza, la propiedad consta de living comedor, cocina, 2 dormitorios, y 1 baño. Lavadero exterior techado y una amplia galería de madera en tonos nobles, donde podrás tener espacioso estacionamiento que te permitiran apertura de ambas puertas de tu auto o una comoda terraza.

El espacioso patio puede albergar piscina, cancha de futbol o inclusion la construccion de otra casa. En la actualidad cuenta con areas de esparcimiento y parras moscatel que colorean el terreno propicio para ampliaciones o incluso galpones.

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Amenities básicos
📐
230 m² útiles
🏗️
36 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en San Fernando

⌖
Precio publicado $87,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,2M San Fernando
↕
Rango observado $85,7M - $279,4M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 36 m²
$54,7M $118,6M $182,5M $246,5M $310,4M 09/25 07/26 $87,3M $54,7M $118,6M $182,5M $246,5M $310,4M 09/25 12/25 07/26 $87,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en San Fernando hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Mercado activo
Avisos similares 77 Base usada: San Fernando
Mediana publicada $ 198.735.600 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 197 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 19 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Vende Casa central, amplio terreno potencial para ampliacion… Vende Casa central, amplio terreno potencial para ampliacion. … $ 81.608.000 50 m² · San Fernando $ 1.632.160/m² Casa en Venta en San José de Lican Ray | 4 Dormitorios Casa en Venta en San José de Lican Ray | 4 Dormitorios $ 50.033.900 29 m² · San Fernando $ 1.725.307/m²

Este aviso está 56% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Fernando

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Corredoro'higgins@gmail.com

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 230 m2
  • Superficie Construida 36 m2
  • Valor por m² $379.713 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 87.333.972
  • UF 2.138,23
  • Activo desde 00:13:06 24/12/2025
  • ID Propiedad 2499 Reportar
  • Visitas 119

Ubicación de la propiedad

San Fernando, Avenida Manso de Velasco, San Fernando, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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