En venta casa se sitúa en Adobes de Nogales

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Descripción

La casa se sitúa en Adobes de Nogales, Machalí, un sector residencial consolidado y muy demandado por quienes valoran espacio, tranquilidad y seguridad, sin los gastos comunes asociados a condominios. Su entorno residencial presenta calles amplias, vecinos de larga data y acceso seguro por control de ingreso.
Posee un terreno de 821 m y una superficie construida principal de 140 m, más 20 m adicionales de oficinas la propiedad totaliza 160 m construidos con distribución funcional y uso eficiente.
El programa interior contempla:
3 dormitorios principales + 1 dormitorio/pieza de servicios con baño completo
3 baños totalmente equipados
Cocina amoblada completa
Logia techada y cerrada
Estacionamiento techado para 2 vehículos con portón eléctrico
Closet exterior en patio
Canil y invernadero
Piscina 47 mts y riego automático operativo
Quincho de 45 m equipado con parrilla, horno de barro, fogones a gas y baño equipado con urinario y lavamanos.
La vivienda se complementa con sistemas tecnológicos y de seguridad de alto nivel (cámaras Arlo, videocitófono, Ring, interruptores y alarmas inteligentes), y se entrega con iluminación y cortinas instaladas.

Amenities básicos
📐
821 m² útiles
🏗️
140 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Machalí

⌖
Precio publicado $417,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $243,2M Machalí
↕
Rango observado $171,6M - $250M
m²
Valor m² referencial $3M/m² Superficie: 140 m²
$132,2M $213,3M $294,5M $375,6M $456,7M 09/25 01/26 $417,3M $132,2M $213,3M $294,5M $375,6M $456,7M 09/25 01/26 $417,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Machalí hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 15 Base usada: Machalí
Mediana publicada $ 246.034.673 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 169 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Machalí, Pasaje Santa Emilia Venta de Casa Machalí, Pasaje Santa Emilia $ 181.424.138 180 m² · Machalí $ 1.007.912/m² encantadora casa en venta por UF 4288 encantadora casa en venta por UF 4288 $ 158.591.009 123 m² · Machalí $ 1.289.358/m² Casa sólida 4D\/2B frente a plaza en Machalí – Quincho techa… Casa sólida 4D\/2B frente a plaza en Machalí – Quincho techado… $ 163.052.000 115 m² · Machalí $ 1.417.843/m²

Este aviso está 70% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Machalí

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Valle propiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 821 m2
  • Superficie Construida 140 m2
  • Valor por m² $508.337 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 417.344.760
  • UF 10.228,04
  • Activo desde 13:28:42 15/01/2026
  • ID Propiedad 3391 Reportar
  • Visitas 75

Machalí | Lib. General Bernardo O'Higgins

Dirección: Machalí, Avenida Las Espuelas

Ubicación de la propiedad