Arriendo Departamento Edificio san agustín

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños
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Descripción

No pierdas la oportunidad de arrendar este hermoso departamento en el EDIFICIO SAN AGUSTÍN, ubicado en la comuna de Rancagua! Este acogedor departamento cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una superficie total de 48 m2. ( piso 7 )

Con una orientación poniente, disfrutarás de luminosos atardeceres y una agradable iluminación natural en cada rincón del departamento. Además, su diseño moderno y funcional te brindará el confort que buscas en tu hogar.

El EDIFICIO SAN AGUSTÍN es una excelente opción para quienes desean vivir en un lugar tranquilo y seguro, con accesos a comercios, servicios y áreas verdes. Todo por un arriendo de tan solo $ 390,000 mas Gastos comunes . No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para visitar este maravilloso departamento!

GGCC aprox $ 65.000
1 ESTACIONAMIENTO

conserjería 24/7
Ascensor
Áreas verdes
juegos
piscina
lavandería

INCLUYE EL REFRIGERADOR

DISPONIBILIDAD INMEDIATA

Amenities básicos
📐
48 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
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Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $390k Precio del aviso
●
Promedio comparable $602,9k Rancagua
↕
Rango observado $602,9k - $602,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$355,9k $426,2k $496,5k $566,7k $637k 10/25 $390k $355,9k $426,2k $496,5k $566,7k $637k 10/25 $390k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 10 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 495.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 321 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento Avenida Kennedy Arriendo Departamento Avenida Kennedy $ 350.000 56 m² · Rancagua $ 6.250/m² Arriendo Departamento Rancagua, San Joaquin Arriendo Departamento Rancagua, San Joaquin $ 450.000 65 m² · Rancagua $ 6.923/m² Arriendo Departamento Brisas de kennedy 1 Arriendo Departamento Brisas de kennedy 1 $ 350.000 47 m² · Rancagua $ 7.447/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 48 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $8.125 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 390.000
  • UF 9,54
  • Activo desde 11:49:38 07/10/2025
  • ID Propiedad 1092 Reportar
  • Visitas 142

Ubicación de la propiedad

Edificio san agustín, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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📍 Entorno360

Baquedano

Rancagua · 583 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Comercio, vivienda, servicios, CESFAM/SAR, conectividad poniente
Perfil habitual Familias, adultos mayores, arrendatarios, comercio de cercanía
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector poniente con fuerte presencia de servicios, comercio local y salud primaria. Avenida Baquedano estructura la movilidad y conexión con el centro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alta. Ejes/referencia: Av. Baquedano, Koke, Alameda, Ruta 5

Servicios: CESFAM 1 Enrique Dintrans/SAR en Av. Baquedano; cobertura central/poniente de Carabineros

🏡 Perfil inmobiliario

Mixto residencial-comercial con salud cercana

✨ Dato útil del sector

Muy útil para vivienda familiar y arriendo por cercanía a salud; revisar ruido vial y estado de inmuebles. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.