Arriendo Departamento Rancagua, San Joaquin

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Departamento recién remodelado ubicado en calle San Joaquín.
Posee 2 dormitorios, escritorio, 1 baño.
Cuenta con estacionamiento.

Gastos comunes no incluidos $70.000 aproximadamente.

VALLE Corredores de Propiedades

- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
65 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
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Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $450k Precio del aviso
●
Promedio comparable $602,9k Rancagua
↕
Rango observado $602,9k - $602,9k
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$425,5k $476k $526,5k $576,9k $627,4k 10/25 $450k $425,5k $476k $526,5k $576,9k $627,4k 10/25 $450k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 17 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 513.313 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 321 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento excelente relación calidad Arriendo Departamento excelente relación calidad $ 500.000 82 m² · Rancagua $ 6.098/m² Arriendo Departamento Avenida Kennedy Arriendo Departamento Avenida Kennedy $ 350.000 56 m² · Rancagua $ 6.250/m² Arriendo Departamento Rancagua centro Arriendo Departamento Rancagua centro $ 513.313 76 m² · Rancagua $ 6.754/m²

Este aviso está 12% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Marco

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 65 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $6.923 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 450.000
  • UF 11,01
  • Activo desde 11:28:39 07/10/2025
  • ID Propiedad 1087 Reportar
  • Visitas 137

Ubicación de la propiedad

San Joaquin, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Manzanal

Rancagua · 193 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, colegios, plazas y servicios
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo estable
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector suroriente consolidado, asociado a vivienda de densidad media/alta, comercio local y equipamiento comunitario. Incluye referencias como Plaza/Villa Socomi.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Av. Miguel Ramírez, Millán, República de Chile, accesos suroriente

Servicios: CESFAM y SAPU/SAR a distancia urbana; cobertura de 3ª Comisaría Oriente según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado con comercio local

✨ Dato útil del sector

Interesante para arriendo familiar y compraventa de ticket medio; revisar microseguridad por pasaje y estado de viviendas. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.