Arriendo Departamento Avenida Kennedy Rancagua

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 48 m² Construidos Piscina Amenity
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Descripción

🏡 ARRIENDO DEPARTAMENTO | SECTOR NORTE, RANCAGUA
📍 Brisas de Kennedy, a pasos de supermercados y Punta del Sol
Departamento luminoso, con vista a áreas verdes y piscina, ideal para familia 👨‍👩‍👧
✔️ 3 dormitorios (con closets incluidos)
✔️ 1 baño
✔️ Cocina con muebles y barra desayunadora
✔️ Living comedor amplio
✔️ Cortinas roller instaladas
✔️ Condominio con piscina y áreas verdes 🌳🏊
✔️ Locomoción colectiva cerca 🚌
💰 $320.000 MAS gastos comunes $65.000 aprox
🚫 Sin estacionamiento
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#ArriendoRancagua #DepartamentoRancagua #PropiedadesRancagua #BrisasDeKennedy #ArriendoDepartamento #Rancagua #SextaRegión

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 1
Superficie útil 50 m²
Superficie construida 48 m²
Superficie total 50 m²
Terraza 2 m²
Pisos del edificio 6
Unidades por piso 4
Año de construcción 2.018
Orientación Norte
Estado Excelente
Gastos comunes $65.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina americanaLiving comedorSala de estarClosets

Exterior

TerrazaBalcónJardínRiego automático

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadCerco eléctricoPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioSalón de eventosSala multiusoLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Edificio con ascensor
18 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 18 características informadas
Seguridad y acceso Excelente nivel de seguridad y acceso · 8 características informadas
7 espacios comunes Muy buen nivel de espacios comunes · 7 espacios informados
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Departamentos en Rancagua

⌖
Precio publicado $320k Precio del aviso
●
Promedio comparable $581,4k Rancagua
↕
Rango observado $416,7k - $602,9k
m²
Valor m² referencial $6,7k/m² Superficie: 48 m²
$274,7k $368,1k $461,5k $554,8k $648,2k 10/25 11/26 $320k $274,7k $368,1k $461,5k $554,8k $648,2k 10/25 11/26 $320k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 25 Base usada: Rancagua
Mediana publicada $ 500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 369 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 2 2 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Departamento Avenida Kennedy Arriendo Departamento Avenida Kennedy $ 350.000 56 m² · Rancagua $ 6.250/m² Arriendo Departamento Rancagua, San Joaquin Arriendo Departamento Rancagua, San Joaquin $ 450.000 65 m² · Rancagua $ 6.923/m² Departamento Remodelado 15 minutos del Centro de Rancagua Departamento Remodelado 15 minutos del Centro de Rancagua $ 380.000 52 m² · Rancagua $ 7.308/m²

Este aviso está 36% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Rancagua

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
11,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo templado subhúmedo Cálido en verano, frío suave en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Cálido en verano, frío suave en invierno
Invierno
❄️
7,0°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
11,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 66% Nublado 22% Lluvia 19% Nieve 1%

El valle interior de la Región de O'Higgins presenta el clásico clima mediterráneo del centro de Chile: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con lluvias concentradas entre mayo y agosto, y una larga temporada de cielos despejados en primavera y verano.

Publicado por

Barbara chandia

  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 50 m2
  • Superficie construida 48 m2
  • Valor por m² $6.400 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 320.000
  • UF 7,76
  • Activo desde 16:47:02 12/11/2026
  • ID Propiedad 6810 Reportar
  • Visitas 11

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Ubicación de la propiedad

Avenida Kennedy, Rancagua, Rancagua, Lib. General Bernardo O'Higgins, Chile

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Rancagua Norte — Rancagua

231 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Vivienda, comercio de barrio, equipamiento comunitario y áreas verdes
Perfil habitual Familias, compradores de ticket medio, arriendo local
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector amplio de vivienda consolidada con villas, poblaciones y equipamiento barrial. Presenta intervenciones de recuperación de espacios y seguridad comunitaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Circunvalación Norte, Ruta Travesía, accesos a centro y norte

Servicios: Red CESFAM/SAPU comunal; comisarías a distancia urbana según cuadrante

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial popular consolidado

✨ Dato útil del sector

Importante segmentar por villa; potencial estable para arriendo y compraventa de ticket medio. Plusvalía cualitativa: Media-alta. Liquidez de arriendo: Media.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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