OPORTUNIDAD DE NEGOCIO. Vagón de tren 1962 para café o negocio turístico.

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 30 m² Construidos
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Descripción

No estás comprando un vagón…
estás comprando una idea lista para generar ingresos.

Este vagón original puede transformarse en:
☕ Café de autor
🍷 Wine bar
🍰 Espacio gastronómico
🏕️ Proyecto turístico

💡 Ideal para: parcelas, rutas turísticas, viñas o ciudad



💰 Mucho menor inversión que un local tradicional
🔥 Alto impacto visual = atrae clientes automáticamente

✔ Apoyo en idea y desarrollo
✔ Orientación para instalación
✔ Posibilidad de coordinar traslado

📍 Disponible ahora

Amenities básicos
📐
30 m² útiles
🏗️
30 m² construidos
🛏️
1 dormitorio
🚿
1 baño

Local Comercial en La Serena

⌖
Precio publicado $22M Precio del aviso
●
Promedio comparable $181,5M Coquimbo
↕
Rango observado $22M - $234,6M
m²
Valor m² referencial $733,3k/m² Superficie: 30 m²
$0 $67,2M $134,3M $201,5M $268,7M 02/26 04/26 $22M $0 $67,2M $134,3M $201,5M $268,7M 02/26 04/26 $22M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Coquimbo
Referencia publicada $ 234.645.495 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 183 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma región ordenadas por mejor valor/m²
Venta Terreno Pleno Centro Ovalle Venta Terreno Pleno Centro Ovalle $ 180.000.000 680 m² · Ovalle $ 264.706/m² Amplio Local Comercial Centro Ovalle Amplio Local Comercial Centro Ovalle $ 250.000.000 207 m² · Ovalle $ 1.207.729/m² Venta Jardín Infantil Centro Ovalle Venta Jardín Infantil Centro Ovalle $ 273.936.486 151 m² · Ovalle $ 1.814.149/m²

Este aviso está 91% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Alfredo inmobile

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 30 m2
  • Superficie Construida 30 m2
  • Valor por m² $733.333 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 22.000.000
  • UF 538,63
  • Activo desde 11:24:30 27/04/2026
  • ID Propiedad 4283 Reportar
  • Visitas 110

Ubicación de la propiedad

Martín Ochoa Baez 00, La Serena, La Serena, Coquimbo, Chile

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📍 Entorno360

San Ramón / Camino Interior

La Serena · 715 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno en consolidación
51 / 100 Índice ref.

Sector con referencias urbanas en desarrollo y disponibilidad variable de servicios.

Comercio y servicios
Medio-Bajo 44% ref.
Conectividad
Media 56% ref.
Salud y servicios
Media 56% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Baja 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado San Ramón / Camino Interior
Uso dominante Rural residencial
Perfil habitual Parcelas de agrado, familias, inversión de suelo
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector interior de baja densidad usado como referencia para parcelas y vivienda fuera del núcleo urbano.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media. Ejes/referencia: Ruta 41 y caminos interiores. Equipamiento urbano: Media.

Servicios: Cobertura comunal rural; validar punto exacto

🏡 Perfil inmobiliario

Parcelas, casas rurales, terrenos

✨ Dato útil del sector

Potencial por superficie; menor liquidez y mayor debida diligencia. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.