Venta Departamento 2D/1B

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 36 m² Construidos
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Descripción

Departamento en La Serena (Nicaragua / Pasaje Brasil) - Precio de oportunidad
Se vende departamento en segundo piso. Ubicación ideal para quienes buscan conectividad total: a pasos de supermercados, colegios, centros médicos y locomoción colectiva.
Ubicación en el sector: Está situado al final de todo el complejo de departamentos, siendo la última vivienda de la cuadra y quedando justo al lado de las casas vecinas de la calle. Esto asegura mucha más tranquilidad y un menor tránsito de personas.
• 2 dormitorios (con piso flotante).
• Living-comedor (con piso flotante).
• Conexión para lavadora.
• 1 baño (para reparar/remodelar).
Precio conversable. Hablar reales interesados para coordinar visita.

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie útil 36 m²
Superficie construida 36 m²
Superficie total 36 m²
Pisos del edificio 3
Unidades por piso 3
Año de construcción 2.000
Orientación Oeste

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Juegos infantiles
1
2
3
Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
3 amenidades disponibles 3 características informadas
2 espacios comunes 2 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en La Serena

⌖
Precio publicado $28M Precio del aviso
●
Promedio comparable $161,2M La Serena
↕
Rango observado $28M - $219,7M
m²
Valor m² referencial $777,8k/m² Superficie: 36 m²
$0 $62,6M $125,2M $187,8M $250,4M 08/26 11/26 $28M $0 $62,6M $125,2M $187,8M $250,4M 08/26 10/26 11/26 $28M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Serena hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Actividad moderada
Avisos similares 3 Base usada: La Serena
Referencia publicada $ 200.978.400 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 47 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso está 86% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$28.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $5.600.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$124.506UF 3,02 / mes
Monto financiadoUF 542,86$22.400.000
Renta líquida sugerida$498.026Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.600.000
Total estimado pagado$42.951.943Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Serena

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 16,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
16,5 °C
Viento medio
17,0 km/h
Humedad media
75 %
Mediterráneo semiárido costero Templado con veranos agradables Media-alta Viento moderado desde la costa
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
20,0°
Templado con veranos agradables
Invierno
❄️
13,0°
Mediterráneo semiárido costero
Humedad
💧
75%
Media-alta
Viento
🌬️
17,0
Viento moderado desde la costa
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 25% Lluvia 14%

Las ciudades costeras de la Región de Coquimbo presentan un clima mediterráneo semiárido costero: veranos templados, inviernos suaves con lluvias concentradas entre otoño e invierno, alta nubosidad en la franja costera y brisa marina frecuente que modera las temperaturas.

Publicado por

Emma araya

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 36 m2
  • Superficie construida 36 m2
  • Valor por m² $777.778 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 28.000.000
  • UF 678,57
  • Activo desde 00:23:26 10/11/2026
  • ID Propiedad 6761 Reportar
  • Visitas 16
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Plaza San Bartolomé — La Serena

335 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
74 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Media-Alta 70% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Plaza San Bartolomé
Uso dominante Residencial y servicios
Perfil habitual Familias, comercio local, adultos mayores
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de referencia en Las Compañías, vinculado a equipamiento municipal y vida comunitaria.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Media-alta. Ejes/referencia: Alejandro Flores, Colombia, Ecuador, Av. Islón. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: Subdelegación municipal Las Compañías; CESFAM y plan cuadrante cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Casas, comercio local, arriendo familiar

✨ Dato útil del sector

Atractivo para vivienda familiar y comercio de barrio; validar estado de calles y conectividad. Plusvalía cualitativa: Media. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Comuna
La Serena
Operación
Venta
Tipo de propiedad
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