Fundo Nueva Aurora - 10 minutos de Ovalle

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Descripción

🌿 Fundo Nueva Aurora – Parcelas a solo 10 minutos de Ovalle

Invierte hoy en calidad de vida y plusvalía en Fundo Nueva Aurora, un proyecto de parcelas pensado para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y excelente ubicación.

📠Ubicación privilegiada:
A solo 10 minutos de la ciudad de Ovalle, con acceso expedito y entorno natural.

📠Características del proyecto:
• Parcelas de 5.000 m²
• Rol único
• Electricidad instalada
• Agua potable
• Portón de acceso exclusivo para propietarios
• Terrenos planos, semiplanos y en pendiente, para elegir según tu gusto y presupuesto

💰 Valores desde $24.000.000
✔ Crédito directo
✔ 50% de pie
✔ Hasta 36 cuotas

Fundo Nueva Aurora es ideal para vivir, construir tu segunda vivienda o invertir en un sector con alta proyección de crecimiento.

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Parcelas en Ovalle

⌖
Precio publicado $25M Precio del aviso
â—
Promedio comparable $113,3M Coquimbo
↕
Rango observado $29,3M - $144,3M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$5,9M $45,3M $84,7M $124M $163,4M 01/26 11/26 $25M $5,9M $45,3M $84,7M $124M $163,4M 01/26 07/26 09/26 11/26 $25M
Tendencia promedio Ãrea visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de parcelas en Ovalle hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de parcelas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 19 Base usada: Coquimbo
Mediana publicada $ 57.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 211 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Refugio Fray Jorge Refugio Fray Jorge $ 7.990.000 5.000 m² · Ovalle $ 1.598/m²

Este aviso está 56% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$25.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $5.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$111.166UF 2,69 / mes
Monto financiadoUF 484,70$20.000.000
Renta líquida sugerida$444.666Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$5.000.000
Total estimado pagado$38.349.949Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

â˜€ï¸ Clima en Ovalle

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 17,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀ï¸
17,0 °C
Viento medio
14,0 km/h
Humedad media
55 %
Mediterráneo semiárido de valle Cálido seco en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤ï¸
23,0°
Cálido seco en verano, fresco en invierno
Invierno
â„ï¸
10,0°
Mediterráneo semiárido de valle
Humedad
💧
55%
Media
Viento
🌬ï¸
14,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 74% Nublado 22% Lluvia 12% Nieve 1%

Los valles interiores de la Región de Coquimbo tienen un clima mediterráneo semiárido: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias moderadas y muchos días despejados la mayor parte del año. Las noches suelen ser más frescas por la altitud y el relieve cordillerano.

Fotografía del anunciante Bg asociados
Publicado por

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ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades
  • Superficie total 5.000 m2
  • Valor por m² $5.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 25.000.000
  • UF 605,87
  • Activo desde 10:56:16 04/02/2026
  • ID Propiedad 4150 Reportar
  • Visitas 249

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Ubicación de la propiedad

10 minutos de Ovalle, Ovalle, Coquimbo, Chile

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