Venta Terreno Pleno Centro Ovalle

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Descripción

Venta de Terreno en Pleno Centro de Ovalle 🏗️

📍 Ubicado en Calle Miraflores, justo frente al ex hospital, a un costado de los suplementeros y colindante con la bajada del Colegio San Juan Bautista. ¡Un punto estratégico con alto flujo peatonal y vehicular!

📐 Superficie: 680 m²

🏢 Incluye galpón para uso industrial

💰 Precio: $180.000.000

✅ Terreno urbano con múltiples posibilidades
✅ Ideal para proyectos comerciales, habitacionales o industriales
✅ Oportunidad única para inversionistas en pleno centro de Ovalle

Bg asociados tus agentes de confianza.

Local Comercial en Ovalle

⌖

Precio publicado $180M Precio del aviso

●

Promedio comparable $234,6M Ovalle

↕

Rango observado $234,6M - $234,6M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de local comercial en Ovalle hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de local comercial para venta, comparando por misma región.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 4 Base usada: Coquimbo

Referencia publicada $ 136.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 198 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

Amplio Local Comercial Centro Ovalle $ 250.000.000 207 m² · Ovalle $ 1.207.729/m²

Venta Jardín Infantil Centro Ovalle $ 273.936.486 151 m² · Ovalle $ 1.814.149/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Crédito hipotecario · Simulación referencial

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Precio de la propiedad (UF)

$180.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa anual (%)

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $36.000.000

Plazo del crédito

Dividendo mensual$800.399UF 19,40 / mes

Monto financiadoUF 3.489,81$144.000.000

Renta líquida sugerida$3.201.595Dividendo ≤ 25 % de la renta

Pie estimado$36.000.000

Total estimado pagado$276.119.630Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ovalle

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 17,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

17,0 °C

Viento medio

14,0 km/h

Humedad media

55 %

Mediterráneo semiárido de valle Cálido seco en verano, fresco en invierno Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Cálido seco en verano, fresco en invierno

Invierno

❄️

10,0°

Mediterráneo semiárido de valle

Humedad

💧

55%

Media

Viento

🌬️

14,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 74% Nublado 22% Lluvia 12% Nieve 1%

Los valles interiores de la Región de Coquimbo tienen un clima mediterráneo semiárido: veranos calurosos y secos, inviernos frescos con lluvias moderadas y muchos días despejados la mayor parte del año. Las noches suelen ser más frescas por la altitud y el relieve cordillerano.

Publicado por

Bg asociados

ProfesionalZonaPropiedadesDestacadoZonaPropiedades

Superficie total 680 m²
Valor por m² $264.706 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 180.000.000
UF 4.362,26
Activo desde 12:04:30 17/02/2026
ID Propiedad 4166 Reportar
Visitas 233

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