Venta de Casa Yumbel, Armada de Chile 66

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

¡Oportunidad de Venta en Yumbel!

🍀¿Buscas una propiedad en una ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad!

💥Ubicada en Yumbel, hermosa ciudad de tradiciones y fiestas costumbristas

💥Características Principales:

Con Fácil y rápido acceso a las principales vías de la ciudad.

En una zona tranquila y segura, ideal para tu familia.

Cercanía a servicios: A pocos minutos de colegios, el centro de la ciudad, servicentro y hospital.

Distribución del Inmueble:

💥Primer piso:

Amplio living, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.

Cocina-comedor integrada, ideal para disfrutar de comidas en familia.

Baño completamente equipado.

💥Segundo piso:

Dos cómodos dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad.

Adicionales:

💥Patio trasero: ideal para terraza o crear un espacio de recreación.

💥Superficie total: 60 metros cuadrados, optimizados para un uso eficiente y cómodo.

Toda la documentación al día, listo para realizar la transacción sin contratiempos.

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Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Yumbel

⌖
Precio publicado $40M Precio del aviso
●
Promedio comparable $221,3M Biobío
↕
Rango observado $50M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$0 $85,4M $170,8M $256,2M $341,6M 09/25 07/26 $40M $0 $85,4M $170,8M $256,2M $341,6M 09/25 01/26 06/26 07/26 $40M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Yumbel hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 59.570.640 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Yumbel, Pje Monseñor Hipólito Salas Venta de Casa Yumbel, Pje Monseñor Hipólito Salas $ 49.800.000 100 m² · Yumbel $ 498.000/m²

Este aviso está 33% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Yumbel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,5 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
76 %
Templado frío húmedo de interior Veranos templados, con algunos días calurosos en e Humedad media-alta, más intensa en invierno Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
21,0°
Veranos templados, con algunos días calurosos en e
Invierno
❄️
5,0°
Templado frío húmedo de interior
Humedad
💧
76%
Humedad media-alta, más intensa en invierno
Viento
🌬️
12,0
Vientos suaves a moderados, con rachas en la zona
Distribución de días en el año
Sol 57% Nublado 25% Lluvia 30% Nieve 6%

Zona interior con influencia de la cordillera de los Andes: inviernos fríos y prolongados, con abundante lluvia y episodios de nieve en sectores altos; veranos templados a cálidos, con tardes agradables y noches más frescas.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $666.667 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 40.000.000
  • UF 979,34
  • Activo desde 17:23:05 10/09/2025
  • ID Propiedad 530 Reportar
  • Visitas 102

Ubicación e información de la zona

Yumbel, Armada de Chile 66, Yumbel, Biobío, Chile

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