Venta de Casa Santa Juana, Zona Urbana

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños
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Descripción

Propiedad en Venta Zona Urbana de Santa Juana
Descripción General:
Se ofrece propiedad de dos pisos ubicada en el radio urbano de Santa Juana, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y cercanía a servicios esenciales.
Perfecta tanto para vivienda familiar como inversión con excelente proyección.
Características del Inmueble
2 dormitorios
Living-comedor de buen tamaño
Cocina de concepto abierto (americana)
Estacionamiento privado
Bodega exterior
Construcción mixta:
o Primer piso en albañilería
o Segundo piso en madera
Ubicación / Conectividad
Comuna: Santa Juana (zona urbana)
A 52 km de Concepción (aprox. 1 hora)
A 39 km de Coronel (aprox. 40 min)
A 39,6 km de San Pedro de la Paz (aprox. 51 min)
A 52 km de Nacimiento (aprox. 58 min)
Entorno residencial tranquilo con acceso cercano a comercio, centros de salud, colegios y locomoción.
Destacados de la Propiedad
- Ubicación urbana
- Ideal para familias
- Entorno natural + conectividad real
VENTA SOLO AL CONTADO.
Honorarios de corretaje : 2,5% (Impuestos Incluidos) del valor de venta

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santa Juana

⌖
Precio publicado $51,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $220,7M Biobío
↕
Rango observado $51M - $300M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$11,2M $93,3M $175,5M $257,7M $339,8M 09/25 07/26 $51,5M $11,2M $93,3M $175,5M $257,7M $339,8M 09/25 01/26 06/26 07/26 $51,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santa Juana hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma región y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 33 Base usada: Biobío
Mediana publicada $ 85.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 216 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Santa Juana, Calle Pedro de Valdivia Venta de Casa Santa Juana, Calle Pedro de Valdivia $ 58.000.000 162 m² · Santa Juana $ 358.025/m²

Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santa Juana

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 13,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
13,0 °C
Viento medio
21,0 km/h
Humedad media
86 %
Templado lluvioso costero Veranos templado-frescos, pocas jornadas de calor Humedad muy alta, con sensación fría en días vento Zona con viento frecuente y rachas fuertes en temp
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
18,0°
Veranos templado-frescos, pocas jornadas de calor
Invierno
❄️
8,0°
Templado lluvioso costero
Humedad
💧
86%
Humedad muy alta, con sensación fría en días vento
Viento
🌬️
21,0
Zona con viento frecuente y rachas fuertes en temp
Distribución de días en el año
Sol 53% Nublado 27% Lluvia 35% Nieve 2%

Zona costera y de cordillera de la Costa, muy lluviosa en otoño e invierno y con veranos frescos. Alta nubosidad, frecuente presencia de viento y ambiente boscoso y húmedo durante buena parte del año.

Casas y parcelas

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $515.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 51.500.000
  • UF 1.260,90
  • Activo desde 14:35:31 10/09/2025
  • ID Propiedad 505 Reportar
  • Visitas 114

Ubicación de la propiedad

Zona Urbana de Santa Juana, Santa Juana, Biobío, Chile

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