Venta de Casa para Restaurar Excelente Ubicación en Chillán

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Descripción

Venta de Casa para Restaurar Excelente Ubicación en Chillán

Se vende casa de dos pisos, de albañilería 100%, ideal para restauración, ubicada en el consolidado sector Villa Buenos Aires, a solo 3 cuadras de la Plaza de Armas de Chillán y a paso del centro.

Gracias a su ubicación privilegiada, permite realizar prácticamente todo caminando, con comercio, servicios, locomoción y áreas verdes muy cercanas, manteniendo un entorno residencial y tranquilo.

Características de la Propiedad
Superficie de terreno: 111 m
Superficie construida: 147 m
Casa de dos pisos
4 dormitorios
1 baño
Living comedor
Cocina con comedor de diario
1 estacionamiento
Pequeño patio trasero
Construcción sólida en albañilería

Entorno
Ubicada en Villa Buenos Aires
Barrio residencial consolidado
Plazoleta compartida para los residentes
Excelente conectividad
Cercana a servicios, comercio y centro de la ciudad

Amenities básicos
📐
111 m² útiles
🏗️
147 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Chillán

⌖
Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $246,5M Chillán
↕
Rango observado $246,5M - $246,5M
m²
Valor m² referencial $612,2k/m² Superficie: 147 m²
$65M $116,6M $168,2M $219,9M $271,5M 01/26 $90M $65M $116,6M $168,2M $219,9M $271,5M 01/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chillán hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 50 Base usada: Chillán
Mediana publicada $ 232.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 156 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán Se vende Casa ubicada en la comuna de Chillán $ 68.000.000 204 m² · Chillán $ 333.333/m² En venta encantadora y céntrica casa, En venta encantadora y céntrica casa, $ 59.900.000 115 m² · Chillán $ 520.870/m² casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios casa en venta con 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios $ 55.000.000 100 m² · Chillán $ 550.000/m²

Este aviso está 61% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chillán

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
10,0 km/h
Humedad media
72 %
Mediterráneo templado subhúmedo Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C Humedad media, con sensación más fría en invierno Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
22,5°
Veranos cálidos, con algunos días sobre 30 °C
Invierno
❄️
6,5°
Mediterráneo templado subhúmedo
Humedad
💧
72%
Humedad media, con sensación más fría en invierno
Viento
🌬️
10,0
Vientos suaves, con episodios moderados en días fr
Distribución de días en el año
Sol 60% Nublado 21% Lluvia 23% Nieve 3%

Zona de valle agrícola con estaciones muy marcadas: veranos secos y calurosos moderados, con noches más frescas, e inviernos fríos con varios días de lluvia y nieblas matinales frecuentes.

Plus propiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 111 m2
  • Superficie Construida 147 m2
  • Valor por m² $810.811 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.205,67
  • Activo desde 21:09:25 28/01/2026
  • ID Propiedad 4001 Reportar
  • Visitas 64

Chillán | Biobío

Dirección: Chillán, Plaza de Armas

Ubicación de la propiedad