Venta de casa independiente dos pisos, patio y amplio estacionamiento

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Acogedora casa de dos pisos, construida en madera y revestida en siding, emplazada en un atractivo sector residencial de alta plusvalía y constante desarrollo. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad, encontrándose a pocas cuadras de una vía principal y de la estación de Biotren, lo que permite un acceso rápido y cómodo a distintos puntos de la ciudad.

La propiedad se encuentra rodeada de una completa oferta de servicios y comercio, incluyendo servicentros, supermercados, tiendas de diversos rubros, cafeterías y restaurantes, proporcionando todas las comodidades necesarias para una vida práctica y confortable.

Ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad, así como para inversionistas que valoran el potencial de crecimiento y valorización de la zona.

* Dormitorio matrimonial y tres dormitorios medianos
* Tres baños, uno por nivel y uno exterior
* Ante jardín y estacionamiento para dos vehículos grandes dentro de la propiedad
* Patio trasero amplio con potencial de ampliación
* Dos bodegas
* Palto, parra y limonero en patio.

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Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
Amenidades muy completas
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Mascotas
🧺
Lavadora
📦
Bodega
🌤️
Terraza
🌿
Jardín
🚗
2 estacionamientos
🧭
Orientación norte
📐
398 m² útiles
🏗️
170 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Chiguayante

5 valores analizados · precio publicado · venta

⌖
Precio publicado $290M Precio del aviso
●
Promedio comparable $138,1M Chiguayante
↕
Rango observado $95M - $290M 5 publicaciones
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 170 m²
$63,8M $128,2M $192,5M $256,9M $321,2M 09/25 06/26 $290M $63,8M $128,2M $192,5M $256,9M $321,2M 09/25 01/26 04/26 06/26 $290M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Chiguayante hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Chiguayante
Referencia publicada $ 95.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 183 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
En línea Referencia amplia; revisar superficie
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Venta de Casa Chiguayante, Los Castaños Venta de Casa Chiguayante, Los Castaños $ 122.405.515 200 m² · Chiguayante $ 612.028/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Chiguayante

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 14,5 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
14,5 °C
Viento medio
19,0 km/h
Humedad media
85 %
Templado oceánico lluvioso Veranos frescos, pocos días realmente calurosos Humedad alta durante buena parte del año Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
19,5°
Veranos frescos, pocos días realmente calurosos
Invierno
❄️
9,0°
Templado oceánico lluvioso
Humedad
💧
85%
Humedad alta durante buena parte del año
Viento
🌬️
19,0
Vientos moderados a fuertes, sobre todo frente a s
Distribución de días en el año
Sol 55% Nublado 27% Lluvia 33% Nieve 1%

Área urbana costera con marcada influencia marina: veranos frescos, con nubosidad frecuente y pocas olas de calor; inviernos largos, lluviosos y ventosos. Ambiente verde gran parte del año por la alta precipitación.

Susana rivera

  • Habitaciones 5
  • Baños 3
  • Superficie Total 398 m2
  • Superficie Construida 170 m2
  • Valor por m² $728.643 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 290.000.000
  • UF 7.114,29
  • Activo desde 13:39:33 10/06/2026
  • ID Propiedad 4462
  • Visitas 25

Chiguayante | Biobío

Dirección: Paicavi 262

Ubicación de la propiedad